Sprzedaż lokalu użytkowego, 380 m²
Żeliszów
690 000 zł
1816 zł/m²
Wystawione 9 wrz 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowy, historyczny budynek z XVIII wieku o powierzchni ok. 380 m², położony w Żeliszowie (gmina Bolesławiec) na działce o powierzchni ok. 800 m². Nieruchomość została wzniesiona najprawdopodobniej około 1730 roku i stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z charakterem oraz szerokimi możliwościami adaptacji.
Parametry nieruchomości:
• powierzchnia budynku ok. 380 m²,
• działka budowlana ok 800 m²,
• 3 kondygnacje, w tym poddasze ok. 120 m²,
• oryginalne sklepienia, konstrukcja ryglowa i drewniany parkiet,
• czysta księga wieczysta, brak obciążeń, jeden właściciel,
• możliwość ubiegania się o dotacje i ulgi na renowację zabytków.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji m.in. na:
• hotel butikowy lub pensjonat,
• dom weselny i restaurację,
• apartamenty lub lokale mieszkalne,
• placówkę wychowawczą lub przedszkole,
• szkołę niepubliczną lub centrum edukacyjne,
• dom opieki, klinikę lub gabinety,
• siedzibę firmy, centrum szkoleniowe lub rezydencję.
Lokalizacja:
Żeliszów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Dolnego Śląska, znana z zabytkowego kościoła „Perła Żeliszowa”, który przyciąga turystów przez cały rok. Dogodny dojazd do Bolesławca oraz autostrady A4 zapewnia świetną komunikację z Wrocławiem i granicą niemiecką.
To idealna propozycja dla inwestora lub pasjonata zabytkowej architektury, który szuka nieruchomości z wyjątkowym charakterem i realnym potencjałem rozwoju.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, z zachowaną oryginalną konstrukcją i wyjątkowymi elementami historycznej architektury. To rzadko spotykana oferta łącząca zabytkowy charakter z realnym potencjałem inwestycyjnym, idealna dla osób poszukujących obiektu do własnej adaptacji lub prowadzenia działalności.
Zapraszam do kontaktu:
Nicola Stabik
[numer]
Biuro nieruchomości GreatHouse
Powierzchnia użytkowa380 m²
BudowaCegła
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3972 zł/mies
Wkład własny20 % · 138 000 zł
138 000 złkredyt 552 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 191 639 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026