Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 70 m²

Warszawa

3 SypialniePiętro 4

1 499 000 zł

21 378 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Na 70,12 m² znajduje się bardzo funkcjonalny układ:salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne sypialnie, łazienka z wanną oraz osobne WC z umywalką, pralką, suszarką i miejscem do przechowywania.Całość dopełnia duży, zadaszony balkon dostępny bezpośrednio z salonu.To idealna propozycja dla rodziny 2+2, 2+1 lub pary pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet.<><><> W SKRÓCIE - NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Mieszkanie:3 pokoje i 2 łazienki na 70,12 m²mieszkanie narożne – dobre doświetlenie w salonie i kuchni (3 okna)duży, ustawny, zadaszony balkon z wyjściem bezpośrednio z salonuklimatyzacja w saloniewykończone – po odświeżeniu ścian będzie gotowe do zamieszkaniaKW bez obciążeńDodatkowo:miejsce postojowe w garażu podziemnym na przeciwko wejścia do windymurowana komórka lokatorskaBudynek:oddany do użytkowania w 2017 r.Dom Developmentteren zamknięty, ochronasklepy na parterzeok. 550 m do metra Bemowo<><><> DOKŁADNY OPIS:STAN PRAWNY* pełna własność z czystą księgą wieczystą (dział III i IV bez żadnych wpisów),* uregulowany grunt,* mieszkanie i miejsce postojowe posiadają odrębne księgi wieczyste,* możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.UKŁAD MIESZKANIA1. salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży zadaszony balkon,2. sypialnia nr 1,3. sypialnia nr 2,4. łazienka z wanną, wc i umywalką,5. osobne WC z umywalką, pralką, suszarką i regałami,6. hol z 2 głębokimi szafami w zabudowie.Wysokość mieszkania 2,65 m.Dokładne wymiary wszystkich pomieszczeń znajdują się na załączonym rzucie.4. piętro w 7-piętrowym budynkuEKSPOZYCJA OKIENSalon z aneksem kuchennym – zachód i północ,Sypialnie – północ.WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało wykończone w 2017 roku. Po odświeżeniu ścian będzie gotowe do zamieszkania.Podłogi:* drewno dąb w 3 pokojach,* gres w kuchni, przedpokoju i łazienkach.Ściany:* tapeta ozdobna w holu i częściowo w salonie,* farba w pokojach i holu,* płytki w łazienkach.Kuchnia:* blat kamienny, zlew wpuszczany w blat* wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap* zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza,* wszystkie szafki dolne to szuflady na cichy domyk,* do mieszkania dołączone są również nieużywane białe fronty do dolnych szafek (takie jak obecne fronty górnych szafek).Drzwi drewniane.Okna PCV.Klimatyzacja w salonie - Rotenso (2024r.)CZYNSZMiesięczna zaliczka na czynsz dla rodziny 2+2 wynosi 1 152, 74 zł.Obejmuje opłaty administracyjne za mieszkanie-miejsce postojowe-komórkę, zaliczki na ogrzewanie oraz na wodę ciepłą i zimną i kanalizację, fundusz remontowy na mieszkanie i garaż, wywóz odpadów.Dodatkowo pozostają jedynie rachunki za prąd i internet.BUDYNEK* inwestycja Osiedle Premium* zrealizowana przez Dom Development,* oddany do użytkowania w 2017 roku,* winda,* zadbane części wspólne,* na tej części piętra znajdują się jeszcze tylko 2 mieszkania; za drzwiami, w oddzielnym korytarzu, znajdują się kolejne 4 mieszkania,* 7 pięter,* dużo zieleni, ławki i estetyczne patio, miejsce na rowery,* teren osiedla zabezpieczony ogrodzeniem z domofonem,* wiele wyjść z patio czy budynku z różnej strony,* wspólnota mieszkaniowa obejmuje budynki Pełczyńskiego 14 i 14a,* ochrona w budynku obejmuje wyłącznie budynki Pełczyńskiego 14 i 14a,* we wrześniu br. odmalowywane jest elewacja budynku.LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja przy ul. Pełczyńskiego 14 na Bemowie, zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i terenów rekreacyjnych.Komunikacja:Metro Bemowo – ok. 550 mPrzystanki Kazubów autobusowy i tramwajowy – ok. 260 mSzybki dojazd do S8Zakupy:W tym samym budynku: Żabka, Putka, Sklep Mięsny, Empik, pizzeria, kawiarnia, pralnia samoobsługowa, fryzjer, masaż tajskiPaczkomaty – ok. 0–100 m, zależnie od konkretnego punktuApteki – ok. 265–500 m – w okolicy jest kilka aptekLidl – ok. 500 mCentrum handlowe Wola Park – ok. 2 kmOświata:Żłobek – od ok. 480 mNajbliższe przedszkole – ok. 350 mNajbliższa szkoła podstawowa – ok. 700 mRekreacja:Plac zabaw – ok. 160 mCentrum wspinaczkowe – ok. 265 mNajbliższy park/teren zielony – ok. 490 mZdrowie i usługi:Przychodnia – ok. 200 mDentysta – ok. 200 mUrząd Dzielnicy Bemowo – ok. 520 mCENAMieszkanie: 1 499 000 złMiejsce postojowe: 60 000 złKomórka lokatorska: 20 000 złKONTAKTOsobom wstępnie zainteresowanym w pierwszej kolejności przesyłam filmy - prezentujące mieszkanie i patio. Po ich obejrzeniu zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu odpowiedzi na pytania + umówienia spotkania w mieszkaniu.Sprzedaż prowadzę w imieniu właścicieli. Dla kupującego jest to oferta prywatna - bez biura/umów/prowizji. Do wszelkich umów właściciele przystępują osobiście.INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓWProszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania klienta zainteresowanego zakupem oraz przy założeniu, że całe wynagrodzenie pośrednika pokrywa kupujący. W takim przypadku proszę o wiadomość SMS - oddzwonię.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland