Wynajem lokalu użytkowego, 40 m²

Warszawa

2000 zł/mies.

50 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Samodzielny moduł biurowy o powierzchni 40 m2 Dwa połączone pokoje. W jednym z pokoi jest przyłącze wody- możliwość usług kosmetycznych. Budynek:Czterokondygnacyjny, postindustrialny budynek położony w Wawrze. Rozkład powierzchni: •3500 m2 na poziomie zero •4000 m2 na 3 piętrach •Parter w całości przeznaczony na handel typu convenience –wszystkie sklepy z wejściem z zewnątrz, parking naziemny bezpośrednio przy wejściach do sklepów. Układ budynku: •Konstrukcja szkieletowa –dowolność aranżacyjna •Wysokiej klasy okna aluminiowe •Pełna infrastruktura techniczna •Parkingi bezpośrednio przed budynkiem W tej chwili wolne miejsce na parterze o wielkości 320m2 wysokość 3,7 m. Przestrzeń z przeznaczeniem na handel/usługi. Stan deweloperski. Możliwe wejście z zewnątrz. Możliwość przypisania kilku miejsc parkingowych dla Klienta. Parking dla klientów, pierwsze dwie godziny bezpłatne. Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu: supermarket, drogeria, przedszkole publiczne, siłownia, przychodnia, fizjoterapia, Przykładowi główni najemcy: sala zabaw dla dzieci, apteka, sklep RTV AGD, sklep obuwniczy. Lokalizacja:•Położenie – Warszawa Wawer •Dojazd Szybką Koleją Miejską, Kolejami Mazowieckimi, Liniami Autobusowymi •Wygodny dla klientów dostęp do obiektu bezpośrednio z ulicy •Parking – ok. 130 miejsc• Na zapleczu obiektu jest bardzo duże osiedle mieszkaniowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu. English description:A standalone office module with an area of 40 m 2. Two connected rooms. One of the rooms has a water connection-ideal for beauty services. Building:A four-story, post-industrial building located in Wawer. Floor area breakdown: .3,500 m2 on the ground floor. 4,000 m2 across 3 floors. The ground floor is entirely dedicated to convenience retail-all stores have entrances from the outside, with above-ground parking directly adjacent to the store entrances. Building layout: . Post-and-beam construction-flexible layout options. High-quality aluminum windows. Full technical infrastructure. Parking spaces directly in front of the building Currently, there is a 320 m2 space available on the ground floor with a ceiling height of 3.7 m. The space is zoned for retail/services. As-built condition. External entrance available. Several parking spaces can be assigned to the tenant. Customer parking; first two hours free. Immediate vicinity of the premises: supermarket, drugstore, public preschool , gym, medical clinic, physical therapy, Examples of major tenants: children's playroom, pharmacy, electronics and home appliance store, shoe store. Location:.Location - Warsaw, Wawer .Access via the Fast City Rail, Mazovian Railways, and bus lines .Convenient customer access to the facility directly from the street .Parking - approx. 130 spaces. There is a very large residential complex behind the facility. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 14.00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 175 PLN Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia całkowita : 7 500 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 300 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka