MPZP | Działka budowlana | Głogów | okazja

Sprzedaż działki, 1 m²

Ruszowice, powiat głogowski

271 955 zł

271 955 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną, zaledwie 3 km od ścisłego centrum Głogowa (województwo dolnośląskie). Bardzo dobre miejsce do zamieszkania lub jako lokata kapitału. Działka nr 352/4 o powierzchni 1121 m2, zlokalizowana przy ulicy Oliwkowej, w prężnie rozwijającej się części Głogowa - Ruszowice, bardzo dobrze skomunikowana z centrum. Działka ma gotowe decyzje na podział nieruchomości, wraz z udziałem w drodze dojazdowej 352/3 gratis! Jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.dz. nr 352/4 (uchwała nr LXV/474/2022):11MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;dz. nr 352/3 (uchwała nr LVIII/437/2022):11KDW - teren drogi wewnętrznej; 'Teren 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN:1) przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) forma budynków mieszkalnych: budynki wolnostojące, budynki w zabudowie bliźniaczej i szeregowej;3) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,2;4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej;5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej;6) maksymalna wysokość zabudowy:a) budynek mieszkalny: 10 m,b) budynek garażowy i gospodarczy: 6 m,c) inne obiekty budowlane: 6 m;7) linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;8) geometria dachu: dwuspadowy, symetryczny, o głównych połaciach nachylonych pod katem od 30 do 50:9) ze względu na dopuszczalny poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, teren zalicza się do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.' Media obecnie są w trakcie uzgodnień - ok. 50 metrów obok są zabudowania z prądem i wodą. Warto zainwestować w kupno tej działki budowlanej, w okolicy ceny stale rosną, można traktować jej zakup jako lokatę kapitału przy obecnej dużej inflacji. Atuty lokalizacji działki:- w cichym położeniu, w oddaleniu od głównych dróg, w około tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną;- około 50 metrów do najbliższych zabudowań, domów jednorodzinnych;- w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych - ok. 500 metrów do lasu z rowerowymi trasami zjazdowymi;- około 500 metrów do Galerii Głogów, z Carrefour, Media Markt, Castorama, Jump Planet;- Szkoła Podstawowa nr 14 - 750 metrów, SP nr 9 - 1,2 km;- Przedszkole nr 20 ze żłobkiem - 1,4km, Przedszkole 'Słoneczko' 1,8 km. Cena 271 955 zł -> do negocjacji dla zdecydowanego klienta! Serdecznie zapraszam na prezentację :)Krzysztof Lewickitel. (użyj formularza kontaktowego) Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 12 największych bankach. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2633-GS-EXPANDER/1/2

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

271 955 zł