Działka 4400 m² przy lesie, media, MPZP, możliwy podział

Działka 4400 m² przy lesie, media, MPZP, możliwy podział - Widok główny

Sprzedaż działki, 4 m²

Grzybów

119 000 zł

29 750 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana 4400 m² – Grzybów, gm. Słubice – otoczona lasem, z mediami, idealna pod dom lub inwestycję deweloperskąJeśli szukasz działki, która zapewni Ci ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie będzie świetnie skomunikowana i objęta planem miejscowym – ta oferta jest dla Ciebie.Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 4400 m², położoną w miejscowości Grzybów, w gminie Słubice, powiat płocki, województwo mazowieckie.Działka znajduje się w otulinie lasu – z dwóch stron naturalnie otoczona zielenią. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z walorami krajobrazowymi i spokojem.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 4400 m²Kształt: regularny romb – ułatwiający podział i zabudowęMożliwość podziału na 3–4 mniejsze działki budowlaneDostęp do dwóch dróg dojazdowychTeren wykarczowany, z naturalnymi samosiejkami sosnyMedia w granicy działki: prąd i wodaMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowaBezpośrednie sąsiedztwo: domy jednorodzinne, gospodarstwa rolne, tereny zieloneNumer działki: 141911_2.0004.300 (Geoportal)Co wyróżnia tę działkę?1. Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu natury:Z dwóch stron działka graniczy z lasem, co zapewnia niepowtarzalny mikroklimat, intymność i ciszę. Wschody i zachody słońca nad drzewami, śpiew ptaków i zapach sosnowych igieł to codzienność, która czeka na przyszłego właściciela. Takie naturalne otoczenie to rzadkość, szczególnie przy działkach budowlanych.2. Idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję:Powierzchnia 4400 m² oraz regularny kształt rombu dają ogromne możliwości zagospodarowania. Można tu postawić duży dom z ogrodem i budynkami towarzyszącymi, stworzyć siedlisko z własną przestrzenią do pracy i relaksu, albo – co szczególnie atrakcyjne – podzielić działkę na 3–4 mniejsze działki budowlane i sprzedać je z zyskiem lub zabudować domami na sprzedaż. To idealna okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i małych deweloperów.3. Gotowość do budowy i bezproblemowe formalności:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza, że nie trzeba występować o warunki zabudowy. Teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową, więc bez problemu uzyskasz pozwolenie na budowę.4. Uzbrojenie i dostępność mediów:W granicy działki znajdują się woda i prąd – nie trzeba ponosić kosztów doprowadzania mediów z dużych odległości. Działka ma również dojazd z dwóch stron drogą gruntową, co znacznie ułatwia planowanie podziału i dostęp do każdej z przyszłych wydzielonych działek.5. Czysty teren gotowy do aranżacji:Działka została wykarczowana, bez starych nasadzeń i zabudowań. Znajdują się na niej młode samosiejki sosny, które można pozostawić dla naturalnego klimatu lub dowolnie zagospodarować – pod ogród, rekreację, czy zabudowę.Lokalizacja – spokój i wygodaGrzybów to wieś położona w województwie mazowieckim, w gminie Słubice, ok. 20 minut jazdy od Płocka. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrego dojazdu do większych miejscowości. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie niezbędne punkty usługowe.Czas dojazdu do kluczowych lokalizacji:Płock – ok. 25 kmSłubice – ok. 6 kmWarszawa – ok. 100 km (1,5 h autem)Autostrada A2 – szybki dostęp przez drogę wojewódzkąDla kogo jest ta działka?Dla rodziny marzącej o domu w otoczeniu natury, ale z dostępem do cywilizacjiDla inwestora szukającego gruntu pod budowę kilku domów na sprzedażDla osoby, która chce zainwestować kapitał w grunt o dużym potencjale wzrostu wartościDla rolnika lub osoby planującej siedlisko z małą działalnościąDlaczego warto zadzwonić?To nie jest działka z dużego osiedla z ciasną zabudową. To kawałek prywatnej przestrzeni, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.Zamiast kompromisów – wolność wyboru. Zamiast hałasu – śpiew ptaków.A do tego – możliwość zarobku, jeśli zdecydujesz się na podział i sprzedaż.Cena: do negocjacjiWłaściciel prywatny – bez prowizji i pośrednikówMożliwość obejrzenia działki codziennie po wcześniejszym umówieniuSkontaktuj się teraz i umów się na prezentację. Takie działki nie czekają długo.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland