Sprzedaż działki, 64 m²
Wtelno
7 900 000 zł
123 438 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
Atrakcyjna działka inwestycyjno-przemysłowa z zabudową i placem manewrowym| Wtelno k. Bydgoszczy / Koronowa Lokalizacja: ul. Dworcowa 44, Wtelno, gmina Koronowo, powiat bydgoski, woj. kujawsko-pomorskie Nr ewidencyjny działki: 30/11 (obręb 0033 Wtelno) Identyfikator działki: 040304_5.0033.30/11 Powierzchnia: 6,4ha Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość gruntowa o charakterze przemysłowo-magazynowym i produkcyjnym, zlokalizowana w miejscowości Wtelno (gm. Koronowo), w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. Działka stanowi gotową bazę pod działalność gospodarczą, produkcję, magazyn, bazę transportowo-sprzętową, skład materiałów lub zakład przetwórczy. Teren jest częściowo zagospodarowany, posiada utwardzone place i ciągi komunikacyjne oraz istniejącą zabudowę magazynowo-warsztatowo-biurową. KLUCZOWE ATUTY I ZAGOSPODAROWANIE: UWAGA! Teren został wyłączony z produkcji rolniczej (ziemia wyjęta spod upraw / odrolniona)! Istniejąca infrastruktura budowlana: Na działce znajdują się obiekty magazynowe, garażowe oraz zaplecze techniczne/biurowe (widoczne na rzucie ewidencji budynków i zdjęciach). Dostępna moc przyłączeniowa dla prądu wynosi aktualnie 200 kW. Jest dostęp do bieżącej wody. Plac manewrowy i utwardzenia: Szerokie, utwardzone place składowe i drogi wewnętrzne przystosowane do ruchu pojazdów ciężarowych oraz maszyn wielkogabarytowych. Dogodny dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi lokalnej z bardzo dobrym połączeniem w kierunku Bydgoszczy oraz drogi krajowej / ekspresowej. Uzbrojenie terenu: Dostęp do sieci technicznych (w tym sieć energetyczna, wodna – widoczne w infrastrukturze przesyłowej na mapie zasadniczej). PRZEZNACZENIE I PARAMETRY PLANISTYCZNE: W procedowanym Planie Ogólnym Gminy (POG) nieruchomość leży w strefie gospodarczej (21SP – strefa gospodarcza): Profil podstawowy: Teren produkcji, teren komunikacji, infrastruktura techniczna. Profil dodatkowy: Teren usług. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: aż 80% (bardzo wysoki potencjał rozbudowy). Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2.0. Maksymalna wysokość zabudowy: do 12,0 m. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Baza logistyczna, spedycyjna lub baza sprzętowa/budowlana. Zakład produkcyjny / warsztat / zakład obróbki i montażu. Magazyny, hale dystrybucyjne lub park kontenerowy. Centrum recyklingu, skład opału, hurtownia lub usługi techniczne.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki64 m²
Cena za m²123 438 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
45 478 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 580 000 zł
1 580 000 złkredyt 6 320 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty13 643 402 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026