Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 47 m²

Ochota

2 Sypialnie1 Łazienki

749 000 zł

15 902 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż jasne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m², usytuowane w zielonej, cichej i wyjątkowo spokojnej części warszawskiej Ochoty przy ul. Gorlickiej. Kupujący nie płaci prowizji (0%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych już na starcie! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym układem przestrzennym z rozdzieleniem części dziennej od prywatnej: - Salon z aneksem kuchennym: ok. 18 m² - Sypialnia główna: ok. 15 m² - Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka / Gabinet: ok. 6 m² - Łazienka: ok. 2,6 m² - Osobna toaleta (WC): ok. 1,0 m² - Balkon: ok. 1,5 m² Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 5 m²) zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania. Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. STAN MIESZKANIA I BUDYNKU: Stan lokalu: Do zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według indywidualnych potrzeb i budżetu nowego właściciela. Instalacje: Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania zostały wymienione na nowe. Budynek: Zadbane, ocieplone i czyste budownictwo. Spółdzielnia dba o stan techniczny (zaplanowane kolejne prace modernizacyjne części wspólnych). Czynsz: ok. 845 zł (z zaliczkami na media). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Ochota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe - szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum, na uczelnie (WUM, UW) oraz na lotnisko Chopina. Bliska ale nieinwazyjna odległość od PKP Rakowiec lub Żwirki i Wigury. Infrastruktura: Sklepy (m.in. Biedronka, lokale osiedlowe), kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz medyczne. Tereny zielone: Dużo dojrzałej zieleni wokół budynku, bliskość parków i miejsc spacerowych. STAN PRAWNY - Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą - Grunty uregulowane - Możliwy zakup na kredyt hipoteczny Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Plusy współpracy z nami: • Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON • Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej • Posiadamy Doświadczonych Doradców • Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu • ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!