Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 125 m²
Bieżanów-Prokocim
849 000 zł
6790 zł/m²
Wystawione 24 sie 2026
O tej ofercie
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,80 m², do którego przynależy w pełni wykończone i zagospodarowane poddasze o powierzchni 67,23 m² do wyłącznego korzystania (niewliczające się do metrażu użytkowego). Łącznie do Państwa dyspozycji pozostaje aż 125,03 m² doskonale zaaranżowanej przestrzeni. Nieruchomość zlokalizowana jest na ostatnim piętrze w nowoczesnym, zadbanym budynku z 2009 roku przy ul. Podłęskiej w Krakowie (dzielnica Bieżanów-Prokocim).
Lokal znajduje się w stanie do wejścia – jest w pełni wykończony, zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze zalety i standard wykończenia:
Rozkład i przestrzeń: Dwa funkcjonalne poziomy o ogromnym potencjale aranżacyjnym, z dwustronną ekspozycją gwarantującą doskonałe doświetlenie wnętrz.
Taras: Imponujący taras o długości aż 8 metrów – idealna przestrzeń na strefę relaksu, poranną kawę czy aranżację domowego ogrodu.
Układ poziomów:
Poziom dolny (57,80 m²): Przestronny salon stanowiący serce domu z wyjściem na duży taras i schodami na piętro, jasny aneks kuchenny połączony z strefą dzienną, ustawna sypialnia główna, drugi pokój (idealny dla dziecka lub jako gabinet), komfortowa łazienka z wanną i WC oraz przedpokój.
Poziom górny / poddasze (67,23 m²): Ocieplone i w pełni użytkowe poddasze mieszczące drugi, otwarty salon (doskonały na bawialnię lub kącik kinowy), urokliwą sypialnię ze skosami, czwarty pokój (dla dziecka lub jako pracownia) oraz praktyczny schowek pełniący funkcję garderoby lub spiżarni.
Wyposażenie i stolarka: Mieszkanie sprzedawane z kompletnym umeblowaniem oraz sprzętem, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wyposażone w antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz szczelne okna PCV.
Przynależności: Do lokalu przynależy naziemne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.
Kwestie techniczne i koszty:
Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
Ciepła woda: Miejska (MPEC)
Czynsz administracyjny: ok. 742 PLN
Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny nieruchomości, w tym kwestie wyłącznego korzystania z zagospodarowanego poddasza oraz miejsca postojowego, jest w pełni uregulowany (dokumentacja do wglądu).
Lokalizacja i otoczenie – ul. Podłęska: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, pełnej zieleni i prężnie rozwijającej się części Krakowa, łączącej kameralny klimat z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Zakupy i usługi:
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy Biedronka oraz Lidl.
W promieniu krótkiego spaceru znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, przychodnie i kawiarnie.
Dojazd do Centrum Handlowego Bonarka zajmuje ok. 10 minut samochodem.
Zieleń i aktywny wypoczynek:
Bliskość rozległego Parku Aleksandry oraz Parku Bieżanowskiego zachęca do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.
W niedalekiej odległości znajdują się kompleksy sportowe "Bieżanowianka" oraz "Kolejarz" (basen, boiska, siłownia).
Komunikacja i dojazd:
Komunikacja miejska: Zaledwie ok. 5 minut spacerem do przystanku autobusowego oraz ok. 15 minut do pętli tramwajowej.
Samochód: Szybki wyjazd z miasta dzięki bliskości węzła S7 oraz autostrady A4. Dojazd do ścisłego centrum Krakowa (Rynek Główny / Dworzec Główny) zajmuje ok. 15–20 minut.
Nieruchomość stanowi idealną prozycję dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni, jak i inwestycję w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Cena ofertowa: 849 000 PLN
Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.
Chcesz kupić tę nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem finansowym.
Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia125.03 m²
Pokoje4
Sypialnie3
Łazienki1
BudowaCegła
StanDoskonały
UmeblowaneUmeblowane
Wystawiono na
TK
Tecnocasa Kraków Oddział 25
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4887 zł/mies
Wkład własny20 % · 169 800 zł
169 800 złkredyt 679 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 466 234 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026