Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 67 m²

Nowy Sącz, Tłoki, Osiedle Wólki

599 000 zł

8940 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

MŁYNOVA PARK | Apartamenty premium na osiedlu Wólki w Nowym Sączu ul. Podmłynie Są inwestycje budowane masowo. Ale są też takie jak Młynova Park, które stają się wizytówką dewelopera - tworzone z pasją, z myślą o jakości i prawdziwym komforcie życia. MŁYNOVA PARK to kameralna inwestycja premium zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych części Nowego Sącza - na spokojnym i zielonym osiedlu Wólki, przy ulicy Podmłynie. To właśnie tutaj nowoczesna architektura spotyka się z jakością wykonania, której naprawdę można zaufać. Nazwa inwestycji nie jest przypadkowa. Podmłynie od lat związane było z historią młynów, wodą i energią napędzającą rozwój tej części miasta. Dziś w tym miejscu powstaje nowoczesne, kameralne osiedle będące symbolem nowej jakości życia - spokojnego, komfortowego i świadomie zaprojektowanego. Tu naprawdę płynie dobra energia. Za realizacją stoi renomowana firma budowlana ROCANO, która jest nie tylko inwestorem, ale też generalnym wykonawcą tego projektu. Działa też jako inspektor nadzoru, kierownik budowy i inwestor zastępczy. Firma prowadzona jest przez osobę z wykształceniem budowlanym, doświadczeniem wykonawczym oraz uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno - budowlanej. To jakość oparta na wiedzy, praktyce i odpowiedzialnym podejściu do każdego etapu realizacji. To firma z Nowego Sącza, dla której jakość nie jest sloganem marketingowym, lecz osobistą odpowiedzialnością. „Każdą inwestycję tworzę tak, jakbym budował dla siebie i swojej rodziny.” I właśnie to czuć tutaj od pierwszego projektu, przez zastosowane rozwiązania techniczne, aż po każdy detal wykonania. Kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie MŁYNOVA PARK to nowoczesne apartamenty o funkcjonalnych układach i wysokim standardzie wykonania. Oddane będą w stanie deweloperskim, a przedstawione wizualizacje pokazują przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Ogromnym atutem inwestycji jest brak czynszu administracyjnego, co oznacza znacznie niższe koszty utrzymania mieszkania oraz większy komfort finansowy dla właścicieli. To rozwiązanie, które docenią zarówno osoby szukające komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorzy myślący długoterminowo. W ofercie dostępne są: Apartamenty na parterze | powierzchnia użytkowa 65,67 m² plus prywatny ogród o pow. 85 m² Cena: 599 000 zł Cena za m²: 9 121zł/m² W skład mieszkania wchodzą: • wiatrołap – 2,39 m² • komunikacja – 7,82 m² • przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 29,23 m² • łazienka – 5,06 m² • sypialnia – 9,91 m² • sypialnia – 11,26 m² Dodatkowo: • prywatny ogródek / taras • miejsce postojowe To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę codziennego życia, kontakt z zielenią oraz komfort prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Apartamenty na piętrze | powierzchnia z balkonem 73,32 m² (użytkowa 66,60 m²) Cena: 599 000 zł Cena za m²: 8 994 zł/m² W skład mieszkania wchodzą: • prywatna klatka schodowa – 6,72 m² • komunikacja – 6,94 m² • salon z kuchnią i jadalnią – 28,80 m² • łazienka – 4,90 m² • sypialnia – 12,73 m² • sypialnia – 13,23 m² • pomieszczenie pomocnicze – 2,26 m² Dodatkowo: • przestronny balkon ze szklanymi balustradami • miejsce postojowe • możliwość adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń użytkową, garderobę, gabinet lub dodatkową sypialnię To mieszkanie daje wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Jakość, którą naprawdę widać MŁYNOVA PARK wyróżnia się rozwiązaniami technicznymi, które bardzo rzadko spotyka się w standardowych inwestycjach deweloperskich. Każdy budynek został wybudowany na nowoczesnej płycie fundamentowej wykonanej z betonu konstrukcyjnego i wodoodpornego, izolowanej termicznie warstwą styroduru o grubości 15 cm. To jedno z najbardziej trwałych i nowoczesnych rozwiązań stosowanych obecnie w budownictwie. Płyta fundamentowa zapewnia: • równomierne przenoszenie obciążeń budynku • wysoką odporność na osiadanie • bardzo dobre parametry termoizolacyjne • ograniczenie mostków termicznych • większą energooszczędność budynku • wyższą trwałość całej konstrukcji Między lokalami zastosowano podwójne ściany ceramiczne o grubości 24 cm każda, co gwarantuje wysoki komfort akustyczny oraz prywatność mieszkańców. W budynkach wykonane zostaną tradycyjne tynki cementowo-wapienne, cenione za trwałość, odporność oraz korzystny mikroklimat wnętrz. Dodatkowym atutem jest wysokość mieszkań wynosząca 2,8 m, dzięki której wnętrza są bardziej przestronne, jasne i komfortowe. Energooszczędność i nowoczesne rozwiązania Cała inwestycja została zaprojektowana z naciskiem na ograniczenie strat ciepła oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych. W standardzie przewidziano: • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • nowoczesny piec gazowy firmy Vaillant (droższa wersja z zasobnikiem - magazynuje ciepłą wodę w zbiorniku, zapewnia wyższy komfort użytkowania i większą dostępność ciepłej wody, szczególnie przy kilku punktach poboru jednocześnie) • przygotowaną instalację pod klimatyzację • instalację pod grzejniki elektryczne w łazienkach • energooszczędne rozwiązania izolacyjne • szczelny montaż stolarki okiennej Zastosowana została wysokiej klasy aluminiowa stolarka okienna firmy Wiśniowski, w tym nowoczesne przesuwne systemy HS. Są to wielkogabarytowe okna tarasowe typu podnoszono-przesuwnego, które zapewniają: • maksymalną ilość naturalnego światła • elegancki, nowoczesny wygląd • wysoką szczelność • płynne połączenie wnętrza z balkonem lub ogrodem Okna montowano w systemie szczelnego montażu z zastosowaniem ciepłego progu, ciepłych parapetów oraz izolacji z wykorzystaniem membran EPDM, co znacząco poprawia parametry cieplne budynku oraz chroni przed wilgocią i przewiewami. W inwestycji przewidziano również nowoczesne drzwi wejściowe firmy Wiśniowski. Architektura premium Minimalistyczna bryła budynków została zaprojektowana w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Charakter inwestycji podkreślają: • eleganckie szklane balustrady balkonowe • duże przeszklenia • nowoczesna forma budynków • wysoka jakość materiałów wykończeniowych Budynki zostaną pokryte wysokiej klasy blachą na rąbek w kolorze czarnym o strukturze typu „sztruks” firmy Aquaplast. To rozwiązanie wyróżnia się: • bardzo wysoką trwałością • odpornością na warunki atmosferyczne • nowoczesnym designem • ponadczasową estetyką idealnie wpisującą się w architekturę inwestycji Bezpieczeństwo i wygoda mieszkańców Teren inwestycji będzie w całości ogrodzony oraz wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem, co zapewni mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania. Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe. Lokalizacja, która daje spokój i wygodę Ogromnym atutem inwestycji jest wyjątkowa lokalizacja. Osiedle Wólki to spokojna, zielona część Nowego Sącza, która pozwala cieszyć się kameralnym charakterem okolicy, jednocześnie pozostając bardzo blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe • przystanki komunikacji miejskiej • tereny spacerowe i rekreacyjne Kilka minut dzieli inwestycję od Parku Strzeleckiego - jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Nowego Sącza. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią również szybki dostęp do międzynarodowej trasy rowerowej EuroVelo 11 prowadzącej malowniczymi terenami wzdłuż Dunajca i Popradu. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, komfortowo i spokojnie, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Pierwsze apartamenty zostały już zarezerwowane. MŁYNOVA PARK już na etapie przedsprzedaży cieszy się dużym zainteresowaniem osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania deweloperskiego. To inwestycja tworzona z pasją, doświadczeniem i dbałością o każdy detal - miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z jakością, spokojem i komfortem codziennego życia. Takie realizacje nie pojawiają się często na rynku nieruchomości w Nowym Sączu. Jeśli szukasz apartamentu premium stworzonego z myślą o jakości, trwałości i ponadczasowym standardzie, warto poznać MŁYNOVA PARK bliżej. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji inwestycji. Liczba dostępnych apartamentów jest ograniczona. Opiekun oferty Anna Kamińska tel. –798370312 Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Kluczowe dane

Powierzchnia67 m²

Sypialnie2

BudowaCegła

StanDo remontu

OgrzewanieOgrzewanie podłogowe

GminaNowy Sącz

Wystawiono na

Morizon

599 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3448 zł/mies

Wkład własny20 % · 119 800 zł

119 800 złkredyt 479 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 034 481 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026