Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 56 m²

Fabryczna

2 Sypialnie

588 000 zł

10 481 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! 3 POKOJE / 56,1 m² / MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA 4 POKOI / WYSOKI PARTER / BALKON / PIWNICA / OGRZEWANIE MIEJSKIE / UL. SKWIERZYŃSKA – WROCŁAW Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne, mieszkanie o powierzchni 56,1 m², położone na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Skwierzyńskiej we Wrocławiu. Okna mieszkania rozpoczynają się na wysokości około 2 metrów nad poziomem chodnika, co zapewnia większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ trzech niezależnych pokoi, z możliwością wydzielenia czwartego pokoju, oraz osobnej kuchni. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. Dodatkowo mieszkańcy budynku mają do dyspozycji rowerownię oraz zamknięty teren zielony przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Salon – ok. 20 m² Sypialnia I – ok. 13 m² Sypialnia II – ok. 10 m² Kuchnia – ok. 4,5 m² Łazienka – ok. 2,5 m² Przedpokój – ok. 4,3 m² Balkon – ok. 3,5 m² Piwnica Dodatkowo: funkcjonalny układ mieszkania daje możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Uwaga: podane metraże pomieszczeń mają charakter orientacyjny i mogą nieznacznie różnić się od stanu faktycznego. STAN MIESZKANIA: 3 niezależne pokoje Możliwość uzyskania 4 pokoi Ściany wykończone tynkiem strukturalnym Okna PCV – wymienione Rolety antywłamaniowe w salonie i jednej z sypialni Instalacja elektryczna: częściowo wymieniona – nowa instalacja miedziana została doprowadzona w kuchni i łazience, pozostała część instalacji nie była wymieniana Instalacja wodno-kanalizacyjna: piony wymienione na nowe, plastikowe Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: miejska STAN BUDYNKU: Blok z wielkiej płyty z 1969 roku Budynek po termomodernizacji W budynku znajduje się jedynie 10 mieszkań Budynek położony w spokojnej części ulicy Do dyspozycji mieszkańców rowerownia Zamknięty teren zielony przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej części ul. Skwierzyńskiej, w okolicy Sky Towera. Budynek jest dodatkowo oddzielony od głównej ulicy żywopłotem, co ogranicza hałas i zapewnia mieszkańcom większy komfort. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, a także przychodnia, kościół, przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie. Bliskość ważnych punktów miasta oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewniają szybki dojazd do centrum Wrocławia i innych części miasta. OPŁATY: Czynsz: 827 zł (w tym: koszty administracyjne, fundusz remontowy, woda, ogrzewanie, śmieci (koszty dla 2 os.)) Dodatkowo prąd oraz gaz wg. zużycia STAN PRAWNY: Własnościowe CENA: 588 000 zł PODSUMOWANIE: Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami, możliwością uzyskania czwartego pokoju, balkonem, piwnicą oraz dostępem do zamkniętego terenu zielonego dla mieszkańców. Położone na wysokim parterze w spokojnej części Gajowic, w pobliżu Sky Towera i pełnej infrastruktury miejskiej. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II GrabiszynGrabiszyńska 92A 575 481 111

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon