Sprzedaż domu, 162 m², działka 2 m²
Chwalęcin
550 000 zł
3399 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
OFERTA PRYWATNA BEZ WYNAGRODZENIA OD KUPUJACEGO, CHOĆ JESTEM POŚREDNIKIEM WIĘC KOLEGÓW POŚREDNIKÓW ZAPRASZAM Z KLIENTAMI I WSPÓŁPRACUJĘ, TO W PRZYPADKU TEJ OFERTY PRACUJĘ "PRO PUBLICO BONO" GRZECZNOŚCIOWO DLA RODZINY I NIE MAM MOŻLIWOŚCI ZAWIERANI UMÓW POŚREDNICTWA. WYŁĄCZNIE DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. MOŻLIWA NEGOCJACJA CENY DLA ZDECYDOWANYCH KLIENTÓW. NA WSZYTKIE PYTANIA ODPOWIEM TELEFONICZNIE LUB MAILOWO DOM W STANIE DO ZAMIESZKANIA (PO EWENTUALNYM ODŚWIEŻENIU)WYMIENIONE OKNA, INSTALACJA WODNO KANALIZACYJNA, DACH I OKNA NA DZIAŁCE MIEJSCE MIEJSCE DO SPOTKAŃ, GRILL I 2 STANOWISKOWY GARAŻ. Dom wolnostojący na dużej działce 2751 m² | ChwalęcinPrzestrzeń, prywatność i potencjał – nieruchomość z dużą działką w spokojnej lokalizacjiNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony na przestronnej działce o powierzchni 2751 m², w miejscowości Chwalęcin, w gminie Nowe Miasto nad Wartą.To propozycja dla osób, które poszukują większej nieruchomości z własnym terenem, dającej możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego, przestrzeni rekreacyjnej lub zagospodarowania posesji zgodnie z własnymi potrzebami.NAJWAŻNIEJSZE CECHYduża działka – 2751 m²wolnostojący dom jednorodzinnyokoło 161,8 m² powierzchni budynku135,1 m² powierzchni mieszkalnejdodatkowe 26,7 m² powierzchni gospodarczej i technicznejfunkcjonalny układ pomieszczeń3 pokoje na parterze + dodatkowy pokój w części mieszkalnej piwnicybudynek podpiwniczonyregularny, zbliżony do prostokąta kształt działkipłaski terenbezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnejspokojna, kameralna lokalizacjanieruchomość z potencjałem do modernizacji i indywidualnej aranżacjiDOM I JEGO UKŁADBudynek jest wolnostojącym, parterowym i podpiwniczonym domem jednorodzinnym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej.Został wzniesiony w latach 70. XX wieku, na podstawie pozwolenia na budowę z maja 1974 roku.Łączna powierzchnia budynku wynosi około 161,8 m².Parter – 81,4 m²Przemyślany, klasyczny układ obejmuje:przestronny wiatrołap,korytarz,oddzielną kuchnię,łazienkę,3 pokoje.Część mieszkalna podpiwniczenia – 53,7 m²W tej części znajdują się:pokój,kuchnia,łazienka,korytarz,wejście z klatką schodową.Dodatkowo w podpiwniczeniu znajduje się 26,7 m² powierzchni gospodarczej i technicznej, obejmującej pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię ze składem opału.DZIAŁKA – 2751 m²Dużym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 2751 m².Regularny, zbliżony do prostokąta kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu zapewniają komfortowe możliwości zagospodarowania posesji.Duża przestrzeń wokół domu daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy wypoczynku, przestrzeni rekreacyjnej czy dodatkowej infrastruktury, zależnie od indywidualnych potrzeb i obowiązujących przepisów. 13.08.2026 zostały wydane warunki zabudowy na dodatkowy dom na powierzchni 1200 mkw. Działka od strony zachodniej przylega do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej i posiada urządzony zjazd.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Chwalęcinie, w gminie Nowe Miasto nad Wartą, w powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia charakterystyczny dla niewielkich miejscowości spokojny i kameralny charakter, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury znajdującej się w okolicznych miejscowościach.To miejsce dla osób, które cenią większą przestrzeń, własny teren oraz spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu większych miejscowości regionu.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMDuża działka, wolnostojący dom, funkcjonalny układ oraz możliwość przeprowadzenia modernizacji sprawiają, że nieruchomość oferuje szerokie możliwości dostosowania jej do indywidualnych potrzeb.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko samego budynku, ale przede wszystkim dużej prywatnej przestrzeni i możliwości stworzenia własnego miejsca na lata.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa161.8 m²
Powierzchnia działki2 m²
Sypialnie3
Wystawiono na
499 000 zł – 550 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3166 zł/mies
Wkład własny20 % · 110 000 zł
110 000 złkredyt 440 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty949 857 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026