Sprzedaż działki, 862 m²
ul. Gryczana, Karnin, Gorzów Wielkopolski
825 000 zł
957 zł/m²
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
Działka inwestycyjna (MPZP) | 11 862 m² | Gorzów Wlkp. (ul. Gryczana)
Szukasz doskonale skomunikowanego gruntu z uregulowanym przeznaczeniem pod działalność komercyjną? Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę inwestycyjną o powierzchni 11 862 m² (ponad 1,18 ha), zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Gorzowa Wielkopolskiego, przy ul. Gryczanej. To teren o ogromnym potencjale, idealnie przygotowany pod realizację ambitnych planów biznesowych.
Najważniejsze parametry inwestycyjne:
• powierzchnia: 11 862 m² (parametry działki dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod budowę wielkopowierzchniowych obiektów, takich jak hale, magazyny czy siedziby firm)
• przeznaczenie (MPZP): działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 10U/ZP (zabudowa usługowa i produkcyjna)
• klasa gruntu: RV oraz RVI (grunty najniższych klas to brak problemów i wysokich kosztów związanych z wyłączeniem z produkcji rolniczej)
Media i infrastruktura:
• media: sieci prądu i gazu znajdują się w pobliżu nieruchomości, co ułatwia planowanie zaplecza technicznego dla przyszłej inwestycji
Strategiczna lokalizacja i logistyka:
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, które gwarantuje sprawną dystrybucję i transport towarów:
• komunikacja krajowa: bardzo szybki i dogodny dojazd do węzła drogi ekspresowej S3, co zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi rynkami (kierunek Szczecin, Zielona Góra, autostrada A2)
• dostępność lokalna: lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Gorzowa Wielkopolskiego, co ułatwia komunikację oraz gwarantuje dostęp do lokalnego rynku pracy
Dlaczego warto wybrać tę ofertę?
✔ jasna sytuacja prawna – uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to brak konieczności występowania o "WZ" i znacznie przyspieszony proces inwestycyjny
✔ ogromny potencjał – metraż przekraczający 1,18 ha pozwala na realizację szerokiego spektrum projektów komercyjnych
✔ idealna logistyka – bliskość węzła S3 to bezcenny atut dla firm z branży TSL, produkcyjnej czy handlowej
To doskonała okazja, by ulokować kapitał lub rozwinąć własne przedsiębiorstwo w jednym z najbardziej perspektywicznych regionów województwa lubuskiego.
Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów, przeanalizować potencjał działki na żywo i rozpocząć realizację swoich planów biznesowych.
Nieruchomości z Pasją!
Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.
Nie trać czasu na formalności.
Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki862 m²
Cena za m²957 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4749 zł/mies
Wkład własny20 % · 165 000 zł
165 000 złkredyt 660 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 424 786 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026