Sprzedaż działki, 650 m²

124 Nova cesta, Opatija

738 736 zł

1137 zł/m²

Wystawione 18 mar 2026

O tej ofercie

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - stavební pozemek 650 m² SE STAVEBNÍM POVOLENÍM a výhledem na moře Projekt se skládá ze stavebního pozemku o velikosti 2745 m² a má platná stavební povolení na výstavbu čtyř dvojdomů k bydlení: Jadranka - BRP 365 m4 a přidružený pozemek 650 m4 Mia - BRP 380 m4 a přidružený pozemek 650 m4 Lea - BRP 380 m4 a přidružený pozemek 650 m4 Vesna - BRP 480 a přidružený pozemek 825 m4 Na pozemek je stavební povolení - zaplaceny všechny příspěvky na inženýrské sítě, voda, elektřina, tel. - stavba může začít ihned. Každé pole lze samozřejmě zakoupit samostatně. Stavební pozemek má výhled na moře a jižní orientaci. Pole se nachází na kopci. Konfigurace terénu je mírně svažitá/ zcela rovinatá. Pole se nachází v klidné a tiché poloze a přímo u zpevněné cesty. Veškeré inženýrské sítě na pole. Čistý a uklizený majetek. Pozemek je částečně vyklizený a připravený k výstavbě. Budoucí nemovitost na tomto pozemku by měla výhled na moře i z přízemí, ale z prvního patra by byl panoramatický otevřený výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy. Tato nemovitost je vzdálena 1,25 km od moře vzdušnou čarou nebo 3,3 km autem (cca 7 minut). Výborná infrastruktura v okruhu 250 až 1000m: sjezd/vjezd na obchvat, autobusová zastávka, pošta, banka, lékárna, restaurace... Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů - bytů - apartmánů , ale i pro ty, kteří by si rádi postavili dům k pronájmu - dovolenou s bazénem nebo rodinný dům / vilu v klidném, tichém prostředí. NEMOVITOST V KRÁSNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM - PRO SERIOZNÍ INVESTORY. IČIĆI: Ičići je malé turistické městečko s asi 800 obyvateli, které se nachází na severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu. Místo je 5 km od Opatije a 15 km od Rijeky. Nachází se na úpatí hory Učka, která je vysoká 1 401 mil a její prostředí bylo pro svou jedinečnost a přírodní krásy vyhlášeno přírodním parkem. Obyvatelstvo se zabývá především cestovním ruchem a stravovací činností. Díky své výhodné poloze se Ičići během let vyvinulo ve skutečnou turistickou destinaci s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí možnost provozování různých sportů, výletů, nočních výletů. Z Ičiće je nádherný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze navštívit i lodí. Toto místo je známé především díky skvěle vybavené ACI Marina. Díky rozmanitosti ubytování (hotely, apartmány, obytné vozy) a sportovních a rekreačních zařízení (tenisové kurty, vodní sporty, jachting... ) zde našel prostor pro rozvoj zejména námořní turistika. Cestou z Ičiće do Učky narazíte na malé středověké městečko Veprinac, které má vlastní právo a sahá až do roku 1500. Nedaleko se nachází parkoviště Ičići, které se nachází v blízkosti pláže, nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičiće je rozhodně pláž. Nachází se v samém centru města a skládá se z betonové a písčité části. Každý rok se investuje do zkrášlování pláže, a proto pláž rok co rok získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a dostupný pro každého. Pláž je z jedné strany ohraničena ACI Marina, zatímco na druhé straně je menší přístav, který existuje již od dob města Ičići a který se rozvíjel souběžně s městem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná, že Ičići je přímořské místo. Za zmínku stojí, že Ičići prochází slavná Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I. v roce 1885. Tato krásně zdobená pobřežní promenáda je dlouhá 12 km a táhne se od Voloski do Lovranu a Ičići je téměř v polovině cesty. V noci je decentně osvětlená, takže jsou vytvořeny podmínky pro romantické procházky. Město Ičići je spojeno s ostatními městy meziměstskými a městskými autobusy. V pobřežních městech jsou známé především takzvané „Slavnosti rybářů“ pořádané v letních měsících. Ičići má také své festivaly, o kterých jsou místní, ale i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. OPATIJA: Opatija, krásné pobřežní město na pobřeží Jaderského moře, je známým turistickým cílem turistů z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z období Habsburků. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je výborná, což má za následek návratnost investice 5 % až 10 % a přilákání zahraničních investorů. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euPokaż więcej