Sprzedaż działki, 755 m²

124 Nova cesta, Opatija

862 732 zł

1143 zł/m²

Wystawione 18 mar 2026

O tej ofercie

IČIĆI, POLJANE, ANIČIĆI - stavební pozemek 916m² s výhledem na moře pro bytovou výstavbu apartmánů/apartmánů/rodinného domu/vily - rekreačního nebo pronajímatelského domu s bazénem Stavební pozemek má otevřený panoramatický výhled na moře a je orientován na jih. Terén je mírně svažitý/zcela rovinatý. Terén se nachází v klidné a tiché poloze a hned vedle asfaltové silnice. Veškeré inženýrské sítě k terénu. Čisté a uklizené vlastnictví. Terén je vyčištěný a připravený k výstavbě. Budoucí nemovitost postavená na tomto pozemku by měla výhled na moře i z přízemí, ale z prvního patra by byl panoramatický otevřený výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy. Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů - apartmánů - apartmánů, ale také pro ty, kteří by si chtěli postavit dům k pronájmu - rekreační s bazénem nebo rodinný dům/vilu v klidném a tichém prostředí. Tato nemovitost je vzdálena od moře vzdušnou čarou 2 km, nebo 6,5 km autem (cca 12 min). IČIĆI: Ičići je malé turistické město s přibližně 800 obyvateli, které se nachází na severním Jadranu v Kvarnerském zálivu. Město je vzdálené 5 km od Opatije a 15 km od Rijeky. Nachází se na úpatí 1401 m vysoké hory Učka, jejíž prostředí bylo pro svou jedinečnost a přírodní krásy prohlášeno za přírodní park. Obyvatelstvo se zabývá převážně cestovním ruchem a pohostinstvím. Díky své výhodné poloze se Ičići v průběhu let vyvinuli ve skutečné turistické město s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí možnost provozování různých sportů, výletů a nočního života. Ičići nabízí krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze navštívit i lodí. Toto město je známé zejména svou výborně vybavenou ACI Marinou. Díky rozmanitému ubytování (hotely, apartmány, autokemp) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění... ) si zde našla zvláštní místo pro rozvoj námořní turistika. Cestou z Ičići na Učku narazíte na malé středověké městečko Veprinac, které má svůj vlastní zákon sahající až do roku 1500. Nedaleko se nachází kemp Ičići, který se nachází v blízkosti pláže, nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je jistě pláž. Nachází se v samém centru města a skládá se z betonové a písčité části. Každý rok se investuje do úpravy pláže, a proto pláž rok co rok získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a dostupný pro všechny. Pláž je z jedné strany ohraničena ACI Marinou, zatímco z druhé strany se nachází malý přístav, který existuje již od města Ičići a který se vyvíjel souběžně s městem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná vám, že Ičići jsou přímořské město. Za zmínku stojí zejména to, že Ičići prochází slavná Lungomare, pobřežní promenáda, kterou v roce 1885 postavil rakouský císař František Josef I. Tato krásně upravená pobřežní promenáda je dlouhá 12 km a táhne se od Voloska po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině cesty. V noci je decentně osvětlena, což vytváří podmínky pro romantické procházky. Město Ičići je s ostatními městy spojeno meziměstskými a městskými autobusy. V pobřežních městech jsou obzvláště známé tzv. „Rybářské slavnosti“, které se pořádají v letních měsících. Ičići má také své vlastní festivaly, o kterých jsou místní obyvatelé i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. OPATIJA: Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopují okouzlující městečka se starými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije jsou lemovány nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, díky nimž je Opatija perfektní turistickou destinací, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost nemovitostí k pronájmu je vynikající, což vedlo k návratnosti investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euPokaż więcej