Sprzedaż domu, 985 m²

Warszawa, Radość, Wawer

5 400 000 zł

5482 zł/m²

Wystawione 26 maj 2026

O tej ofercie

Kamienica usługowo–mieszkalna | Falenica, ul. Patriotów | 985 m² Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usługowo–mieszkalna o łącznej powierzchni ok. 985 m², położona w Warszawie – Falenica, przy ul. Patriotów. *Na jednej działce znajdują się aż trzy budynki, co daje duży potencjał inwestycyjny i elastyczność zagospodarowania. Zabudowa (jedna działka): kamienica usługowo–mieszkalna – ok. 985 m² Dodatkowo można dokupić budynek restauracyjny – ok. 120 m² cena 1 400 000 zł budynek mieszkalny – ok. 70 m² cena 700 000 zł Lokalizacja: bezpośrednio przy stacji PKP Falenica przy przystankach autobusowych ok. 1 km od zjazdu z autostrady A2 bardzo duży ruch pieszy i samochodowy Atuty: trzy niezależne budynki na jednej działce możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie idealne pod wynajem i podział funkcji świetna komunikacja (PKP + A2) wysoki potencjał dochodowy na 2 piętrz kamienicy są wydzielone 3 samodzielne lokale mieszkalne ( można wydzielić również na poniższych piętrach i sprzedać poszczególne mieszkana osobno za minimum 15000 zł za m2). Na placu może wydzielić 17 miejsc postojowych oraz są dwa oddzielne garaże. Potencjał inwestycyjny: usługi / handel / biura gastronomia najem mieszkań i lokali gotowy obiekt pod biznes Unikalna nieruchomość – trzy budynki na jednej działce w świetnej lokalizacji komunikacyjnej. Idealna pod inwestycję i stabilny dochód.

Co w cenie

Garaż

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

5 400 000 zł