Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż domu, 80 m², działka 400 m²
Wagowo, powiat poznański
395 000 zł
4938 zł/m²
Wystawione 23 cze 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż komfortowy, całoroczny dom położony na zagospodarowanej działce ROD Wagowo II w rejonie Wagowa (gmina Pobiedziska). To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku blisko natury, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo ustronnym miejscu – na narożnikowej działce graniczącej z terenami leśnymi. Panuje tu cisza, spokój i niewielki ruch, a w okolicy znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz jeziora.Dom całorocznyBudynek jest dobrze ocieplony (20 cm wełna na górnym poziomie i dachu, 10 cm styropian na dolnym poziomie plus podwójna ścianka z cegły) i przystosowany do użytkowania przez cały rok. Wszystkie okna oprócz wychodzących na taras plastikowe. Wymiary budynku po obrysie zewnętrznym wynoszą około 7 x 7 m. Dom posiada dwa poziomy połączone schodami wewnętrznymi, dodatkowo na dolny poziom prowadzi osobne wejście z boku budynku.Górny poziom:wiatrołap z praktyczną zabudowaną szafą oraz pawlaczem,klimatyzowany salon z otwartą kuchnią,mała sypialnia,łazienka z prysznicem.Dolny poziom:przestronny salon z kominkiem i klimatyzacją,trzy niewielkie pokoje (w tym jeden przechodni),pomieszczenie gospodarcze,Zamykana zabudowa pod schodami.Istnieje możliwość wyburzenia jednej ze ścian działowych w małym pokoiku na dolnym poziomie i uzyskania większego pomieszczenia według własnych potrzeb.Kominek wyposażony jest w system rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na górnym poziomie, co znacząco podnosi komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach.Dodatkowo klimatyzatory na dolnym jak i na górnym poziomie posiadają funkcję grzania.Wyposażenie i mediaDom jest mocno doinwestowany i gotowy do użytkowania. W cenie pozostają:meble,zabudowa kuchenna,lodówka,zmywarka.pralkaMedia i instalacje:własne ujęcie wody,własne szambo,hydrofor,bojler 50 l,instalacja TV rozprowadzona na oba poziomy,antena satelitarna,antena GSM dla lepszego zasięgu internetu (Wifi).Dużym atutem są panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu o mocy 5 kW wraz z bankiem energii znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczym. Dzięki temu od wczesnej wiosny do późnej jesieni koszty energii elektrycznej są bardzo niskie.DziałkaDziałka o powierzchni ok. 400 m² jest zagospodarowana i zadbana.Do dyspozycji nowego właściciela:duży taras z osłonami przeciwwiatrowymi, które na okres letni można podwinąć,możliwość stworzenia przytulnej strefy całorocznego wypoczynku (np. z wykorzystaniem ogrzewaczy tarasowych),dwa szczelnie zamykane schowki pod tarasem,dodatkowy schowek zamknięty płotkiem,zadaszone miejsce parkingowe na dwa auta.Cała posesja jest objęta monitoringiem.LokalizacjaROD Wagowo II posiada wjazd przez automatyczną bramę otwieraną pilotem.W pobliżu:sezonowy sklepik – około 400 m,sklep całoroczny – około 2 km.Bardzo dogodny dojazd dzięki bliskości trasy S5:Poznań – około 25 minut,Pobiedziska – około 15 minut,Kostrzyn – około 15 minut,Gniezno – około 20 minut.To miejsce dla osób ceniących prywatność, bliskość natury oraz możliwość korzystania z domu przez cały rok bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów utrzymania.Dom można odświeżyć lub zaaranżować według własnego gustu, jednak już dziś nadaje się do zamieszkania i użytkowania od zaraz.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa80 m²
Powierzchnia działki400 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2274 zł/mies
Wkład własny20 % · 79 000 zł
79 000 złkredyt 316 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty682 170 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026