Sprzedaż działki, 6528 m²

Siechnice, Iwiny

5 548 800 zł

850 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjny grunt inwestycyjny, położony w Iwinach, gmina Siechnice, przy granicy z Jagodnem, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Buforowej. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 6528 m2. Na powierzchnię tę składają się większy teren o powierzchni 5466 m2, oraz mniejszy, o pow. 1062 m2. Obszar położenia nieruchomości w większej części (5466 m2) oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2MNiU, w którym podstawowe przeznaczenie terenu opisane jest jako: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym z usługami, b) zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności z maksymalnie 12 lokalami mieszkalnymi w budynku wolnostojącym, z usługami, gdzie usługi zajmują nie mniej niż 30% budynku mieszkalnego lub w parterze tego budynku, c) usługi podstawowe oraz ponadpodstawowe związane z obsługą mieszkańców z wyłączeniem składów, magazynów paliw oraz odpadów, składów opału, a przeznaczenie uzupełniające opisane jest jako: a) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, b) urządzenia i obiekty towarzyszące, c) zieleń Teren mniejszy (1062 m2) oznaczony jest symbolem 8MN, w którym przeznaczenie podstawowe to: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie: wolnostojącym i/lub bliźniaczym, a przeznaczenie uzupełniające to: a) usługi podstawowe, rozumiane jako lokale będące częścią budynku przeznaczenia podstawowego, b) zieleń wraz z placami zabaw i małą architekturą, c) urządzenia i obiekty towarzyszące. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się wzniesiona w ciągu kilku ostatnich lat zabudowa mieszkaniowa niska, przeważnie są to budynki dwulokalowe lub szeregowe. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest ulicą utwardzoną kostką betonową, tj. ul. Św. Judy Tadeusza. Teren bardzo spokojny, w dalszym sąsiedztwie znajduje się sklep Biedronka, punkty gastronomiczne oraz coraz liczniejsze usługi. W odległości ok. 500 m od nieruchomości znajduje się rondo łączące ul. Buforową z Obwodnicą Wschodnią, zapewniającą szybki dojazd do terenów gmin Siechnice, Czernica i Długołęka. W niedalekiej przyszłości obwodnica ma zostać rozbudowana i połączona z gminą Kobierzyce w Bielanach Wrocławskich. Grunt oferowany jest do nabycia w całości. Cena oferowana: 850 zł/m2. Oferta na wyłączność !!! Kontakt: Mirosław Juszczak 695-33-55-00 e-mail: m.juszczak@swiat. ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00 Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00 POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT". Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

5 548 800 zł