Sprzedaż domu, 159 m², działka 485 m²

Falenty, powiat pruszkowski

1 399 000 zł

8799 zł/m²

Wystawione 12 sie 2026

O tej ofercie

PIERWSZY W PROMOCJICISZA, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃBEZ PROWIZJI. BEZ PCC, WSPRACIE DORADCY KREDYTOWEGOOpuść ciasne mury mieszkania i odetchnij pełną piersią w swoim ogrodzie delektując się panoramą Warszawy. Osiedle Panoramy to sprawdzona pozycja na mapie nowych nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy - zaufało nam już wielu klientów!Domy na osiedlu "Panoramy" to idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciche i spokojne otoczenie przyrody i pełną dostępność tętniącej życiem Warszawy.Łącząc innowacyjne technologie i wykorzystując najwyższej klasy materiały, a także sprawdzone rozwiązania techniczne tworzymy bezpieczne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Domy na Osiedlu Panoramy zostały zaprojektowane i są wykonywane tak, aby zapewnić Ci najwyższe standardy efektywności cieplnej i bezpieczeństwa. Ogrzewając wnętrze i bieżącą wodę korzystamy z pompy ciepła (powietrze - woda). Pompa ciepła pozwala również ochłodzić wnętrze w gorące, letnie dni przy wykorzystaniu ogrzewania podłogowego, które rozprowadzone jest w całej, mieszkalnej części lokalu. Instalacja ta wspierana jest poprzez zastosowanie w budynku wentylacji mechanicznej (rekuperacji). Energia cieplna wytworzona w kominku jest również, efektywnie rozprowadzana po całym domu, przy zastosowaniu przewodów wentylacji mechanicznej.Rekuperacja to rozwiązanie pozwalające odzyskać do 86% energii cieplnej, poprzez efektywną wymianę zużytego powietrza z wnętrza budynku ze świeżym, filtrowanym powietrzem z zewnątrz. Dzięki temu przez cały rok, bez zbędnego otwierania okien Twoi najbliżsi oddychają pełną piersią.Pompą ciepła, rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym sterujesz, z łatwością przy wykorzystaniu smartfona lub sterowników stacjonarnych znajdujących się w budynku.Wnętrze budynku na jego parterze daje poczucie przestrzeni i łączy otwartą, jasną kuchnię z jadalnią i strefą relaksu z kominkiem. Na parterze znajduje się również łazienka. Garaż, spokojnie pomieści nawet auta typu SUV i jest wyposażony w instalację umożliwiającą szybkie ładowanie aut elektrycznych.Piętro budynku to cztery rozkładowe pokoje, a także duża, widna łazienka i garderoba.W cenie budynku otrzymujesz również poddasze, które oferuje dużą przestrzeń do przechowywania.Otoczenie budynku zostało podzielone na dwie strefy - komunikacyjną z przodu (ok. 100 m2 - możliwość swobodnego zaparkowania kilku aut za zamkniętą bramą) i cichą, rekreacyjną z tyłu (ok. 190 m2). Duży ogród oferuje wspaniały widok na panoramę Warszawy. Przestrzeń wokół budynku jest objęta monitoringiem.Na Osiedlu Panoramy oferujemy domy w budynkach z dwoma i czterema lokalami.KOMUNIKACJA•Przystanek z dojściem po bezpiecznym chodniku w odległości 1200 m.•Obwodnica Warszawy w odległości 5 km (8 min)•Międzynarodowe Lotnisko Chopina 8 km (12 min)•Centrum Handlowe Janki, IKEA … 3 km (6 min)Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania:• System rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła)• System centralnego ogrzewania podłogowego starowanego automatyką• Pompa ciepła ogrzewa dom i wodę użytkową• Ciepła stolarka okienna (3 szybowa + ciepły montaż)• wysoki standard izolacji termicznej ścian, podłóg.• dodatkowe ocieplenie dachu piana PUR• instalacja kominkowa,- instalacja do podłączenia klimatyzacjiTECHNICZNE• oddzielenie domów za pomocą podwójnej 50cm ściany• instalacja telewizyjna w każdym pokoju• instalacja internetowa• instalacja do zasilania automatycznego nawadniania ogrodu,• wysokość sufitów podniesiono od standardu dla uzyskania efektu przestrzennościpomieszczeń• automatyczna brama garażowa umożliwiająca wjazd dużych pojazdów• brama frontowa 2-skrzydłowa• kostka brukowa na podjeździe, tarasie, chodniku• deskowany dach + papa : technologia tradycyjna• duże okna zapewniające naturalne oświetlenie (zewnątrz antracyt , wewnątrzbiałe + funkcja blokowania drzwi balkonowych w pozycji otwartej)• rynny metaloweBEZPIECZEŃSTWO• BRAK gazu• instalacja alarmowa• system kamer,• wzmocniona stolarka zewnętrzna• ogrodzenie działki : panelowe 2d oraz Horyzontal (poziome poprzeczki)zapewniające solidną konstrukcje i estetyczny wyglądPOZOSTAŁE• Duży prywatny ogród• Prywatna droga• Miejsce na kolejne samochody• Widok na śródmieście• Niskie koszty ogrzewania• Bezpieczeństwo• Wysoki standard• Nowoczesny styl• Balkon• Park krajobrazowy• Cisza• Dobra komunikacjaWidok:Panorama Warszawy / Natura / rezerwat przyrodyOKOLICA:W promieniu 4 km (6min)Edukacja: kameralne publiczne szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, szkołyobcojęzyczne, bibliotekaSport: basen, korty tenisowe, siłownie, squash, liczne kluby sportowe, halesportowe, orliki, trasy rowerowe, trasy biegowe,Natura: Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, park Raszyński, Lasy Sękocińskie /Magdalenka (8km)Zdrowie i uroda: przychodnie publiczne / prywatne, salony kosmetyczne, apteka,salony odnowy biologicznej, Waterworld of Poland 40km (35min), termy Mszczonów35km (28min)Zakupy: Centrum Handlowe Janki, Centrum Handlowe Okęcie, Galeria Mokotów11km(20min), Blue City/ Reduta 14km (12min)Pozostałe: salony samochodowe, autoryzowane serwisy, Waterworld of Poland 40km(35min), termy Mszczonów 35km (28min),Zapraszamy do kontaktu.Zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenie wnętrza. Budynek oferowany jest w stanie deweloperskim.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu CywilnegoPokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa159 m²

Powierzchnia działki485 m²

GminaFalenty

Wystawiono na

OLX Poland

1 399 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8054 zł/mies

Wkład własny20 % · 279 800 zł

279 800 złkredyt 1 119 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 416 091 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026