Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²
Kraków, Osiedle Złotego Wieku, Mistrzejowice
1 Sypialnie
570 000 zł
15 000 zł/m²
Wystawione 19 paź 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie – 38 m² + piwnica 9 m² | Kraków, Mistrzejowice, os. Złotego Wieku 10
**Zielona okolica | Świetna komunikacja | Dwa niezależne pokoje | Pełna własność | Idealne na start lub pod inwestycję**
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni **38 m²**, położone na parterze budynku przy os. Złotego Wieku 10 w Krakowie, w jednej z najbardziej zielonych i przestronnych części Mistrzejowic.
To doskonała propozycja dla pary, młodej rodziny z jednym dzieckiem, osób starszych, a także inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
## UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 38 m² składa się z:
- **Dwóch niezależnych, ustawnych pokoi** – zapewniających prywatność i swobodę aranżacji.
- **Oddzielnej kuchni** – wyposażonej m.in. w zmywarkę.
- **Łazienki** – wyposażonej w pralkę.
- **Przedpokoju** – łączącego wszystkie pomieszczenia.
Dodatkowym atutem jest **przestronna piwnica o powierzchni około 9 m²**, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania od zaraz, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia lub urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.
## LOKALIZACJA – ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I WYGODA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Osiedle Złotego Wieku wyróżnia się dużą ilością zieleni, dojrzałymi drzewami oraz znacznymi odległościami pomiędzy budynkami. To miejsce, w którym można cieszyć się przestrzenią i spokojem, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta.
**Przed oknami mieszkania rozciąga się teren zielony**, dzięki czemu otoczenie zapewnia przyjemny widok i poczucie przestrzeni.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Dwie szkoły podstawowe.
- Przedszkole.
- Liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe.
- Apteki, lokale usługowe i placówki medyczne.
- Place zabaw i tereny spacerowe.
- Liczne ogólnodostępne, **bezpłatne miejsca parkingowe** wokół budynku.
Wszystko, co potrzebne do komfortowego codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
## KOMUNIKACJA – SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM
Ogromnym udogodnieniem jest dostęp do nowej, szybkiej linii tramwajowej.
**Dojazd tramwajem w okolice Rynku Głównego zajmuje około 20 minut**, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum Krakowa, jak i studentów.
Dobra komunikacja pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
## OPŁATY I STAN PRAWNY
- **Pełna własność** – lokal stanowiący odrębną nieruchomość, z udziałem w gruncie.
- Księga wieczysta.
- Czynsz administracyjny: około **515 zł miesięcznie**.
- Ogrzewanie miejskie – MPEC.
- Ciepła woda z sieci miejskiej – MPEC.
- Bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.
## DLA KOGO?
**Dla pary** – dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie oddzielić część dzienną od sypialni.
**Dla rodziny z jednym dzieckiem** – osobny pokój dla dziecka, bliskość szkół, przedszkola i terenów zielonych tworzą komfortowe warunki do codziennego życia.
**Dla inwestora** – funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz szybki dojazd do centrum to atuty na rynku najmu.
**Dla seniora** – położenie na parterze, dostęp do sklepów, usług i komunikacji miejskiej ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
## DLACZEGO WARTO?
Mieszkanie łączy cechy, których coraz częściej poszukują kupujący: funkcjonalny rozkład, oddzielną kuchnię, dużą piwnicę, zielone otoczenie, dostępność parkingów i szybką komunikację z centrum Krakowa.
**To mieszkanie, w którym można zamieszkać już dziś, a z czasem urządzić je dokładnie tak, jak się chce.**
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć na żywo zarówno mieszkanie, jak i jego wyjątkowo zielone otoczenie.
Powierzchnia38 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3281 zł/mies
Wkład własny20 % · 114 000 zł
114 000 złkredyt 456 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty984 397 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026