Dom – Lublin, Węglinek, Węglin Południowy

Sprzedaż domu, 120 m²

Lublin, Węglinek, Węglin Południowy

3 Sypialnie

1 549 000 zł

12 908 zł/m²

Wystawione 29 mar 2026

O tej ofercie

Sprzedam komfortowy, przestronny dom jednorodzinny w Lublinie przy ul. Wróblej (dzielnica Węglin Południowy). Idealny dla tych, którzy cenią spokój, wygodę, oszczędność i szybki dostęp do centrum oraz wszelkich udogodnień. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Dom gotowy do zamieszkania, przestrzeń użytkowa 120 m², całkowita 140 m² na ogrodzonej i zadbanej działce 1007 m². - Rok budowy: 2012, materiały wysokiej jakości - pustak ceramiczny MAX, 15 cm styropian + tynk akrylowy. - Dach pokryty dachówką ceramiczną Roben. KOMFORT I NISKI KOSZT UTRZYMANIA - Ogrzewanie gazowe + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w częściach domu + 4 kolektory słoneczne do podgrzewania wody + kominek. - Klimatyzacja, co znacznie zwiększa wygodę latem. - Koszty utrzymania są znacznie niższe niż w typowym mieszkaniu 50 m² w bloku, mimo że to dom z działką i ogrodem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - Salon 32 m² z kominkiem, dębowym parkietem i wyjściem na taras - idealny do wypoczynku i spotkań. - Kuchnia ~13,3 m², szafki z drewnianymi frontami, spiżarnia/kotłownia i przejście do garażu. - Łazienka główna z wanną i prysznicem (6,1 m²), osobna toaleta dla gości (1,5 m²). - Trzy pokoje - ustawne, jasne (11 m², 13,3 m², 13,8 m²). - Przedpokój (5,3 m²), wiatrołap (4,1 m²), hol (9 m²), szafa wnękowa (3,3 m²). DODATKI - Poddasze użytkowe - obecnie sauna + magazynek, możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje. - Garaż jednostanowiskowy + zamykana wiata na 2 auta - wygoda i ochrona samochodów. TEREN I OGRÓD - Działka 1007 m² z ogrodem, nasadzeniami, tarasem, drewnianą altaną podpiwniczoną z grillem murowanym i wędzarnią - świetne miejsce dla miłośników zieleni i odpoczynku na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA ul. Wróbla to spokojna i urokliwa okolica w dzielnicy Węglin Południowy. - Dobra komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum Lublina, a także do ważnych arterii miejskich i obwodnicy. - W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły - wszystko pod ręką. - Cisza, zieleń - szczególnie liczy się to, że dom nie stoi przy ruchliwej ulicy. - W okolicy nowe osiedla, ale też już rozwinięta infrastruktura, co oznacza spokój mieszkania + dostęp do wygód dużego miasta. CENA I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI - Cena domu - atrakcyjna jak na standard, wielkość i lokalizację. - Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (866 m² - 550 tys. zł) - daje dużą elastyczność, jeśli chcesz mieć więcej terenu lub rozbudować ogród / mieć dodatkową przestrzeń. Jeśli szukasz domu, który jest wygodny, tani w utrzymaniu, położony w bardzo dobrej lokalizacji - to może być właśnie to, czego szukasz. Chętnie pokażę dom osobiście. Ogłoszenie prywatne - bez pośredników.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 549 000 zł