Sprzedaż domu, 99 m², działka 500 m²

Luborzyca, Piotrowiec

4 Sypialnie2 Łazienki

769 000 zł

7783 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, 5-pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98,8 m², położonego na przestronnej działce 500 m², zaledwie 15 minut od granic Krakowa. Nieruchomość sprzedawana jest w ponadstandardowym stanie deweloperskim z odebranym pozwoleniem na użytkowanie, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych i przeniesienie własności bez zbędnego oczekiwania. DLACZEGO WARTO? Alternatywa dla mieszkania w bloku: Oferuje 5 pokoi i prywatny, 5-arowy ogród w cenie, w której w Krakowie kupimy zaledwie 3-pokojowe mieszkanie. Gotowy do odbioru: Dom posiada komplet pozwoleń na użytkowanie. Wysoki standard technologiczny: Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w całym budynku przekładają się na bardzo niskie koszty eksploatacji. Oszczędność na starcie: Zakup na rynku pierwotnym – kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC (2%). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Projekt Archon: „Dom w kurkumie 3 (B)”): PARTER (Strefa dzienna): Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na duży ogród. Dodatkowy pokój (idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnię). Łazienka z WC. Wiatrołap z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wbudowaną. PIĘTRO (Strefa prywatna): Sypialnia główna z prywatną garderobą. Dwie ustawne sypialnie dla dzieci lub gości. Komfortowa łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic. Dedykowana osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze. DODATKOWO: Strych do przechowywania sezonowych rzeczy. 2 prywatne, naziemne miejsca postojowe przed budynkiem. STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni (parter + piętro). Kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) – stały dopływ świeżego powietrza. Trzyszybowe okna PCV o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej. Ogrodzona, przestronna działka o powierzchni 500 m². LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Idealny balans pomiędzy zielonym, spokojnym otoczeniem, a sprawnym dojazdem do aglomeracji krakowskiej: Dojazd do Krakowa: ok. 15 minut do dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Sprawna komunikacja: Szybki dojazd trasą S7 oraz poszerzoną ul. Kocmyrzowską. Kolej aglomeracyjna: Kilka minut stąd znajduje się stacja PKP z parkingiem P+R (szybki dojazd do centrum Krakowa bez korków). Infrastruktura: W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. FINANSE Cena całkowita: 769 000 zł brutto (w tym 8% VAT) Cena za m²: 7 784 zł/m² Brak podatku PCC (2%) Bezpieczny zakup: Możliwość rezerwacji nieruchomości z wpłatą jedynie 1% ceny oraz 100% gwarancją zwrotu zadatku w przypadku nieuzyskania decyzji kredytowej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo+48600 793 528

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

769 000 zł

Gratka

769 000 zł