Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 83 m²

Grudziądz

449 000 zł

5442 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dwustronne, bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 82,5 m², położone na I piętrze kamienicy z 1930 roku przy ul. Tytoniowej w Grudziądzu, w sąsiedztwie ul. Chełmińskiej. Mieszkanie zabezpieczone drzwiami akustycznymi wewnętrznymi o zwiększonej odporności na włamanie typu GERDA WX 10 z zamkiem kodowanym kartą, które składa się z 4 pokoi, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Kuchnia i łazienka posiadają okna. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone. W 2021 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania, wraz z wymianą instalacji elektrycznej. W całym mieszkaniu położone są panele bez progów, a w przedpokoju wykonano ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek (taśma termoizolacyjna drzwi oraz popielnika wymieniona 2026), a ogrzewanie centralne zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Viessman Vitodens-100 serwisowany co roku, który w połączeniu z aluminiowymi grzejnikami (wymiana 2024 wraz z zaworami) doskonale oddają ciepło. W oknach salonu oraz sypialni zamontowano rolety termiczne oraz w każdym pomieszczeniu mieszkalnym i kuchni po jednej moskitierze ramkowej. Mieszkanie jest urządzone i wyposażone. W cenie pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: zmywarka w zabudowie (zakup 2025), płyta indukcyjna (zakup 2026), piekarnik w zabudowie, lodówka, okap i pralko-suszarka, podzlewowy zestaw filtrujący wodę. Pozostałe sprzęty zakupione mniej niż 5 lat temu. Do mieszkania przynależą dwie piwnice 4,7 m² i 1,2 m² oraz garaż blaszany na własność 15 m² oraz udział w strychu. Kamienica jest zadbana. Wykonano nowy chodnik zewnętrzny i wewnętrzny oraz zabezpieczenie fundamentów wraz z wykonaniem opaski izolacyjnej zasypanej kamyczkami ozdobnymi. Od strony ulicy znajduje się zadbany ogródek kwietny. Mieszkańcy mają również dostęp do zielonego terenu z piaskownicą i huśtawką. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, piekarni i punktów usługowych. W pobliżu znajduje się również szkoła. Niskie opłaty: 725,53zł. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro1 / 2

Powierzchnia82.5 m²

Pokoje4

Sypialnie3

Wystawiono na

Gratka

449 000 zł

Mateusz

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2585 zł/mies

Wkład własny20 % · 89 800 zł

89 800 złkredyt 359 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty775 429 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026