Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 122 m²

Kraków, Krowodrza

4 SypialniePiętro 1 / 2

2 290 000 zł

18 770 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker BEZ PROWIZJI. BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy segment w domu jednorodzinnym (zabudowa bliźniacza) o powierzchni 122,32 m² (5 pokoi) z prywatnym ogrodem (70 m²), spektakularnym tarasem (40 m²), balkonem (18 m²) oraz dwoma zadaszonymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z przełomu 2016/2017 roku idealnie łączy niezależność domu z wygodą miejskiego życia. Dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów premium, „dla siebie”. Pełna własność z Księgą Wieczystą. CENA: 2 290 000 PLN (obejmuje dom, ogród, taras, balkon, wiatę na 2 samochody oraz duży schowek zewnętrzny na rowery, narzędzia ogrodowe itd.). NAJWIĘKSZE ATUTY: • Standard bezczynszowy: Brak stałych opłat do spółdzielni czy wspólnoty. Koszty eksploatacji wynoszą 0 zł + media wyłącznie według realnego zużycia. • System hybrydowy (Bezpieczeństwo energetyczne): Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny Viessmann z dwoma obiegami: grzejniki + podłogówka) + dodatkowo zaawansowana pompę ciepła Mitsubishi. Można stosować zamiennie. • Doskonałe doświetlenie: Dwustronna ekspozycja Wschód-Zachód gwarantuje naturalne światło przez cały dzień. FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZ Wnętrze zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (dół) oraz prywatną (góra): Poziom dolny (Strefa dzienna): • Salon: Przestronny i jasny, wyposażony w aluminiowe, 3-szybowe okna od sufitu do podłogi. • Kuchnia z jadalnią: Nowoczesna zabudowa na wymiar z materiałów premium z dużą wyspą kuchenną (200 x 100 cm). • Dodatkowy pokój: Idealny jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub telewizyjny. • Łazienka i przedpokój: Elegancka łazienka z pełnym wyposażeniem oraz pojemne szafy w stałej zabudowie. • Taras (40 m²): Przestrzeń nad wiatą samochodową – idealna na meble wypoczynkowe, letnie kino plenerowe lub jacuzzi. Poziom górny (Strefa prywatna): • Trzy sypialnie: Komfortowe, ustawne i doskonale doświetlone pokoje. • Pokój kąpielowy: Druga, duża i luksusowo wykończona łazienka. • Balkon (18 m²): Dodatkowa strefa relaksu z widokiem na zieloną okolicę. STANDARD PREMIUM I WYPOSAŻENIE W cenie zawarte jest pełne wyposażenie stałe, luksusowa zabudowa kuchenna z AGD oraz armatura: • Klimatyzacja Mitsubishi Multi-Split: Nowy system (z gwarancją) zintegrowany z pompą ciepła – zapewnia wydajne chłodzenie latem i ekonomiczne ogrzewanie zimą (do -25°C). • Stacja uzdatniania wody Viessmann: Centralny zmiękczacz chroniący zdrowie domowników oraz sprzęty AGD. • Instalacja centralnego odkurzacza: Komfort i łatwość utrzymania czystości na obu poziomach. OGRÓD I BEZPIECZEŃSTWO • Prywatny ogródek (70 m²): W pełni ogrodzony, z zadbanym trawnikiem, magnolią i cyprysami (100% prywatności). • Automatyzacja: System nawadniania ogrodu oraz zamykany schowek pod schodami z roletą elektryczną (na rowery/narzędzia). • Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (KRAKÓW - BRONOWICE / OKOLICE) Nieruchomość znajduje się w zielonej, kameralnej części dzielnicy z niską zabudową. • Logistyka: Błyskawiczny dojazd do Ronda Ofiar Katynia, Galerii Bronowice, IKEA oraz biurowców przy ul. Armii Krajowej. Do ścisłego centrum Krakowa (Aleje Trzech Wieszczów, AGH) dojedziesz w zaledwie 9–12 minut. • Wylot z miasta: Szybki i łatwy wyjazd na autostradę A4 oraz Lotnisko w Balicach (bez stania w miejskich korkach). • Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe oraz stadnina koni. Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI: Oferta wyłącznie do sprzedaży bezpośredniej. Nie wyrażam zgody na kontaktowanie się agencji nieruchomości, pośredników oraz firm oferujących pomoc w sprzedaży. Nie podpisuję umów pośrednictwa, nie zgadzam się na powielanie zdjęć, kopiowanie opisu ani wprowadzanie oferty do zewnętrznych baz danych. Dziękuję. :667-389-601

Co w cenie

Balkon

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 290 000 zł

Otodom

2 290 000 zł