Sprzedaż działki, 9104 m²

Firlej

109 000 zł

12 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży rozległego gruntu o powierzchni 9104 m², położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Sułoszyn, w gminie Firlej . To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do realizacji własnych planów rolniczych lub rekreacyjnych. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz gospodarstw rolnych. Okolica gwarantuje spokój, a jednocześnie zapewnia sprawny dostęp do infrastruktury: Sklep spożywczy: ok. 1,2 km od granicy działki. Komunikacja: zaledwie 7 minut jazdy do węzła drogi ekspresowej S19, co pozwala na szybki dojazd do Lublina i innych kluczowych punktów regionu. Dojazd: nieruchomość posiada komfortowy, obustronny dojazd - od jednej strony drogą asfaltową, a od drugiej szutrową. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dzieli ją na kilka stref funkcjonalnych, dając szerokie spektrum możliwości: Tereny MR (Mieszkalnictwo Rolnicze): Dopuszcza się podział na nowe działki budowlane (min. 2000 m²). Możliwość budowy domu mieszkalnego oraz budynków gospodarczych (do 25% powierzchni działki). Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji (poddasze użytkowe) z dachem o nachyleniu 30-45°. Dopuszczalne przeznaczenie pod zabudowę letniskową (ML), niską mieszkaniową (MN) oraz usługi komercyjne (UC) pod określonymi warunkami powierzchniowymi. Tereny ML (Mieszkalnictwo Letniskowe): Możliwość wydzielenia działek o powierzchni min. 1500 m². Zabudowa do 15% powierzchni, z wymogiem zachowania 50% powierzchni jako biologicznie czynnej (zadrzewienia). T ereny RP (Uprawy Polowe) i RZ (Łąki i Pastwiska): Przestrzeń dedykowana pod uprawy rolne, ogrodnicze oraz zalesienia. W strefie RZ obowiązuje zakaz wznoszenia budynków kubaturowych, co gwarantuje zachowanie otwartego, zielonego charakteru krajobrazu. Ze względu na swoją specyfikę i wielkość, oferta skierowana jest przede wszystkim do: Rolników szukających żyznej ziemi pod uprawy lub powiększenie gospodarstwa. Osób prywatnych , które marzą o dużym siedlisku w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ceniących sobie prywatność i swobodę aranżacji własnej przestrzeni. Opiekun oferty: Ewelina Kanadys 780 047 764 email: ewelina.kanadys@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807, Lublin Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

109 000 zł