Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²
Bielany
1 695 000 zł
37 903 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
Wyjątkowe mieszkanie na Marymoncie | 3,2 m wysokości | 27 m² tarasu | Art Deco
Na sprzedaż wyjątkowe, nowe mieszkanie w jednej z najbardziej prestiżowych części Marymontu – w kameralnej inwestycji Art Deco Marymont, położonej przy ul. Podleśnej, tuż przy Lasku Bielańskim.
To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, ponadczasową elegancję, ciszę i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Największym atutem mieszkania jest imponująca wysokość pomieszczeń – aż 3,2 m – oraz wyjątkowo duży, prywatny taras o powierzchni 27,23 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej oraz usytuowanie na podwyższonym parterze.
Przemyślany układ i ponadczasowe wnętrze
Mieszkanie o powierzchni 45 m² składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym – 23 m²,
komfortowej sypialni – 12,5 m²,
eleganckiej łazienki – 4,5 m²,
holu – 5 m²,
dużego tarasu – 27,23 m².
Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o detale i wykończone materiałami z najwyższej półki.
Na podłogach położono naturalną deskę dębową, natomiast blaty w kuchni i łazience wykonano z efektownego kwarcytu Taj Mahal.
Całość uzupełniają wysokiej klasy meble wykonywane na wymiar. Zabudowy sięgające do wysokości 3,2 m nie tylko podkreślają wyjątkowe proporcje wnętrza, ale zapewniają również imponującą ilość miejsca do przechowywania.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają m.in.:
pralka,
zmywarka,
płyta indukcyjna,
piekarnik,
lodówka,
robot sprzątający Dreame X40 Master,
klimatyzacja,
moskitiery,
monitoring zewnętrzny.
Prywatny taras i siłownia tylko dla mieszkańców
27-metrowy taras to jedna z największych zalet tej nieruchomości. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno jako prywatną strefę relaksu, jak i miejsce do spotkań czy letnich posiłków.
Dodatkowym, niezwykle rzadko spotykanym atutem jest luksusowa siłownia przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców budynku, znajdująca się bezpośrednio przy wejściu do mieszkania.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², która jest już zawarta w cenie.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 100 000 zł.
Art Deco Marymont – kameralny adres z charakterem
Inwestycja z 2025 roku została zaprojektowana w stylu inspirowanym przedwojenną architekturą kamienic art déco. Kameralna forma budynku, eleganckie części wspólne oraz starannie dobrane materiały tworzą atmosferę zdecydowanie wyróżniającą tę nieruchomość na tle współczesnego budownictwa.
Na szczególną uwagę zasługują dopracowane lobby, eleganckie korytarze i klatki schodowe, które tworzą spójną całość z charakterem budynku.
Marymont – miejsce z królewską historią
To nie jest przypadkowy adres.
Nazwa Marymont pochodzi od określenia „Marie Mont”, czyli „Góra Marii”, związanego z rezydencją królowej Marysieńki Sobieskiej.
Jan III Sobieski nabył te tereny, aby stworzyć dla swojej żony wyjątkową rezydencję wraz z rozległym ogrodem w stylu francuskim. W latach 1691–1696 powstał tutaj pałacyk zaprojektowany przez słynnego architekta Tylmana z Gameren.
Otaczający go park był niezwykłym miejscem – znajdowały się w nim aleje spacerowe, stawy, wysepki, strumienie, kanał, tarasy widokowe oraz rozległe tereny rekreacyjne i myśliwskie.
Marymont przez lata zachwycał kolejnych mieszkańców królewskiego dworu – miejsce to związane było również z Augustem II Mocnym i Augustem III Sasem.
Dziś można mieszkać w tej samej wyjątkowej części Warszawy, łącząc historyczny charakter lokalizacji z komfortem nowoczesnego, luksusowego apartamentu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• 45 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej
• 27,23 m² prywatnego tarasu
• wysokość pomieszczeń 3,2 m
• naturalna deska dębowa
• kwarcyt Taj Mahal
• zabudowy meblowe wykonane na wymiar
• klimatyzacja i pełne wyposażenie
• prywatna siłownia dla mieszkańców
• komórka lokatorska 2,5 m² w cenie
• garaż podziemny – dodatkowo 100 000 zł
• nowa inwestycja z 2025 roku
• sąsiedztwo Lasku Bielańskiego
• bliskość metra i komunikacji miejskiej
To mieszkanie łączy w sobie cechy, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości: wysokie, eleganckie wnętrze, wyjątkowe materiały, duży prywatny taras, kameralny charakter inwestycji oraz bliskość zieleni i centrum miasta.
Budynek:
Budynek wyróżnia się ponadczasową elegancją inspirowaną stylem art déco oraz kameralnym charakterem. Niska, starannie zaprojektowana zabudowa obejmuje zaledwie 34 apartamenty, dzięki czemu inwestycja zachowuje atmosferę prywatności i spokoju.
Reprezentacyjne części wspólne zostały wykończone z dużą dbałością o detale, w spójnej stylistyce nawiązującej do charakteru całego apartamentowca. Komfort mieszkańców zapewniają winda oraz ogrodzony teren.
Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców przygotowano dodatkowe udogodnienia:
elegancką salę fitness, stację obsługi rowerów.
Na uwagę zasługuje również instalacja fotowoltaiczna, która wspiera efektywność energetyczną budynku i pozwala ograniczyć koszty jego eksploatacji.
To kameralna inwestycja, w której elegancka architektura, wysoka jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania tworzą komfortowe miejsce do życia.
Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Podleśnej zapewnia jednocześnie bliskość natury i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lasek Bielański, a w niewielkiej odległości węzeł komunikacyjny Marymoncka oraz metro Słodowiec.
English description:
A Unique Apartment in Marymont | 3.2 m Ceiling Height | 27 m2 Terrace | Art Deco
For sale: a unique, new apartment in one of the most prestigious parts of Marymont-in the intimate Art Deco Marymont development, located on Podleśna Street, right next to Bielany Forest.
This is the perfect choice for those who value high-quality finishes, timeless elegance, tranquility, and space, while still wanting to live in a well-connected part of Warsaw.
The apartment's greatest assets are its impressive ceiling height-as much as 3.2 m-and an exceptionally large, private terrace measuring 27.23 m2, which serves as a natural extension of the living area, as well as its location on the elevated ground floor.
A well-thought-out layout and timeless interior
The 45 m2 apartment consists of:
a spacious living room with a kitchenette-23 m2;
a comfortable bedroom-12.5 m2;
an elegant bathroom - 4.5 m2,
a hallway - 5 m2,
and a large terrace - 27.23 m2.
The interior was designed with great attention to detail and finished with top-of-the-line materials.
The floors feature natural oak planks, while the countertops in the kitchen and bathroom are made of striking Taj Mahal quartzite.
The whole is complemented by high-end custom-made furniture. The built-in cabinetry, reaching a height of 3.2 m, not only highlights the interior's exceptional proportions but also provides an impressive amount of storage space.
The apartment is fully furnished and ready to move into. Included in the price are, among other things:
a washing machine,
dishwasher,
induction cooktop,
oven,
refrigerator,
Dreame X40 Master robot vacuum,
air conditioning,
mosquito screens,
and outdoor surveillance.
Private terrace and gym exclusively for residents
The 27-meter terrace is one of the greatest advantages of this property. It's a space that can be used both as a private relaxation area and as a place for gatherings or summer meals.
An additional, extremely rare perk is the luxurious gym reserved exclusively for the building's residents, located directly next to the apartment's entrance.
The apartment also includes a 2.5 m2 storage unit, which is already included in the price.
A parking space in the underground garage is available for an additional 100,000 PLN.
Art Deco Marymont - an intimate address with character
Completed in 2025, this development was designed in a style inspired by pre-war Art Deco townhouse architecture. The building's intimate design, elegant common areas, and carefully selected materials create an atmosphere that truly sets this property apart from contemporary construction.
Particularly noteworthy are the refined lobby, elegant hallways, and staircases, which form a cohesive whole that reflects the building's character.
Marymont - a place with a royal history
This address is no coincidence.
The name Marymont derives from the term "Marie Mont," meaning "Mary's Mountain," associated with the residence of Queen Marysieńka Sobieska.
Jan III Sobieski acquired this land to create a unique residence for his wife, complete with a vast French-style garden. Between 1691 and 1696, a small palace designed by the famous architect Tylman van Gameren was built here.
The surrounding park was an extraordinary place-it featured walking paths, ponds, small islands, streams, a canal, viewing terraces, and vast recreational and hunting grounds.
Over the years, Marymont captivated successive residents of the royal court-the site was also associated with Augustus II the Strong and Augustus III of Saxony.
Today, you can live in this same exceptional part of Warsaw, combining the historic character of the location with the comfort of a modern, luxury apartment.
Key features of the property.
45 m2 of functional living space.
27.23 m2 of private terrace.
3.2
m ceiling height. natural oak flooring.
Taj
Mahal quartzite.
custom-built cabinetry. air conditioning and fully equipped.
private gym for
residents. 2.5 m2 storage unit included in the price.
underground garage-an additional 100,000 PLN.
new development completed in 2025.
located near Bielany Forest.
close to the metro and public
transportation This apartment combines features that are hard to find in a single property: a high-ceilinged, elegant interior, exceptional materials, a large private terrace, the intimate character of the development, and proximity to green spaces and the city center.
Building:
The building stands out for its timeless elegance, inspired by the Art Deco style, and its intimate character. The low-rise, carefully designed complex comprises just 34 apartments, allowing the development to maintain an atmosphere of privacy and tranquility.
The stately common areas have been finished with great attention to detail, in a cohesive style that reflects the character of the entire apartment building. Residents' comfort is ensured by an elevator and a fenced-in area.
Additional amenities are available exclusively to residents:
an elegant fitness center and a bicycle service station.
Also noteworthy is the photovoltaic system, which supports the building's energy efficiency and helps reduce operating costs.
This is an intimate development where elegant architecture, high-quality craftsmanship, and modern solutions come together to create a comfortable place to live.
Location:
The location on Podleśna Street offers both proximity to nature and convenient access to urban infrastructure. The Bielański Forest is right next door, and the Marymoncka transit hub and the Słodowiec metro station are just a short distance away.
Podstawowe
Cena za mkw. : 37 902,50 PLN
Stan lokalu : Luksusowy
Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia
Typ mieszkania : Apartament
Salon : 23 mkw.
Kuchnia : Aneks
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna,
Liczba łazienek : 1
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,
Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Taras,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie
Media
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Budynek
Rok budowy : 2025
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Mieszany
Liczba pięter : 4
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Cena za 1
Parking podziemny : 100 000 PLN
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia44.72 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9758 zł/mies
Wkład własny20 % · 339 000 zł
339 000 złkredyt 1 356 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 927 287 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026