Sprzedaż działki, 1359 m²

Czosnów, Dobrzyń

395 000 zł

291 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

***Na sprzedaż bardzo atrakcyjne działki budowlane w Gminie Czosnów, powiat nowodworski w miejscowości Dobrzyń*** Działki znajdują się w przepięknej zielonej okolicy, wśród ogromnych przestrzeni łąk i drzew. W zasadzie brak sąsiedztwa (jeden nowy domek vis a vis) sprawia iż działka ma charakter ustronny. Usytuowanie jej jest jednocześnie w doskonałym miejscu komunikacyjnym, jak również w idealnym oddaleniu względem źródeł hałasu czy ruchu. Dobrzyń to kameralna miejscowość położona w gminie Czosnów, w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To dobra propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i możliwości budowy domu poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy i Nowego Dworu Mazowieckiego. Dużym atutem lokalizacji jest położenie przy trasie S7, stanowiącej jeden z głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Odcinek S7 Modlin–Czosnów został udostępniony do ruchu w 2025 r., a dalszy odcinek Czosnów–Kiełpin jest obecnie realizowany, co docelowo poprawia powiązanie tej części gminy z Warszawą. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. Gmina Czosnów sąsiaduje z terenami Kampinoskiego Parku Narodowego, a w okolicy znajdują się liczne tereny leśne, spacerowe i rekreacyjne. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. PRZEZNACZENIE TERENU DLA MN2.6 Podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; Uzupełniające: zabudowa usługowa; Następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, Oferta dotyczy jednej z 3 działek położnych jedna obok drugiej, zatem istnieje możliwość zakupu wszystkich lub wyboru jednej. Numery ewidencyjne działek, które są na sprzedaż: 29/5 ( 1 786m2), 29/6 (1 476m2) i 29/7 (1 359m2) Do działek prowadzi utwardzona droga żwirowa. Media: prąd w linii wzdłuż drogi. Autobus linii ZTM 755, który zapewnia bezpośrednie połączenie z węzłem komunikacyjnym Metro Słodowiec w Warszawie nieopodal. Trasa przebiega przez Czosnów, Łomianki i dalej do północnej części Warszawy, co umożliwia wygodną przesiadkę do metra, tramwajów i autobusów miejskich. Dodatkowo w okolicy funkcjonują połączenia lokalne oraz przewoźnicy obsługujący kierunki: Warszawa (Metro Młociny), Łomianki, Czosnów, Palmiry, Dębina, Nowy Dwór Mazowiecki (koleje mazowieckie bezpośrednio do Warszawy) ODLEGŁOŚCI: około 7 km do Nowego Dworu Mazowieckiego około 10 km do Lotniska Modlin około 22 km do granic Warszawy około 25 km do Metra Młociny węzeł trasy S7 - 1,8 km W okolicy:Biedronka sklepy miejscowe spożywczo-przemysłowe apteka szkoła podstawowa żłobek, przedszkole Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zapytanie przez platformę. Chętnie udzielę więcej informacji. Aneta Cichońska Ekspert ds. Nieruchomości :602203744 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka