Dom – Zwierzyniec Trzeci, powiat kłobucki

Sprzedaż domu, 75 m², działka 1 m²

Zwierzyniec Trzeci, powiat kłobucki

3 Sypialnie

339 000 zł

4491 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników.Dom wolnostojący z 2004 r. na działce 1037 m² w Zwierzyńcu Trzecim (gm. Panki, powiat kłobucki, woj. śląskie). Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów, kilka minut pieszo do stacji PKP Panki, ok. 30 km do Częstochowy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom weekendowy.DOMRok budowy: 2004 Powierzchnia użytkowa: 75,48 m², dwie kondygnacje (parter + poddasze)Układ: salon + 3 pokoje, kuchnia, łazienkaBudynek murowany, ocieplenie w warstwie ścian, okna PVCŚwieża elewacja, dach w bardzo dobrym stanieOgrzewanie: kominek + ogrzewanie elektryczneBez piwnicy i balkonuGaraż wolnostojącyStan: do odświeżenia według własnych preferencjiDZIAŁKA I OTOCZENIE1037 m² (dwie działki ewidencyjne: 317/14 i 317/15), teren płaskiCzęść działki (ok. 416 m²) to własny fragment lasu – cisza i prywatnośćMedia: prąd, woda: wodociąg i szamboBezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna, asfalt)Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MNL (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna); przy rozbudowie nie trzeba uzyskiwać warunków zabudowyPanki z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoła, urzędy) – ok. 3 kmStacja PKP Panki – kilka minut pieszo, wygodne połączenie z większymi miastami regionuSTAN PRAWNY I DOKUMENTYJeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń,Komplet dokumentów gotowy do aktu notarialnego: wypis i wyrys z ewidencji gruntów, wypis z MPZP, zaświadczenia z Urzędu Gminy Panki (dostęp do drogi publicznej, brak rewitalizacji), zaświadczenie PINB potwierdzające legalne zakończenie budowy, zaświadczenie Starosty dot. gruntu leśnegoInformacja formalna: ponieważ część działki jest w ewidencji oznaczona jako las, Lasom Państwowym przysługuje ustawowe prawo pierwokupu. Sprzedaż odbywa się w dwóch aktach notarialnych (umowa warunkowa, a po ok. miesiącu umowa przenosząca własność). To standardowa, bezpieczna procedura – wydłuża transakcję o kilka tygodni, a wszystkie potrzebne zaświadczenia mam już zebrane.Zapraszam do kontaktu i na oględziny. Chętnie odpowiem na pytania oraz udostępnię dodatkowe zdjęcia i dokumenty.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

339 000 zł

Otodom

339 000 zł