Sprzedaż domu, 156 m², działka 544 m²

Czernichów, Wołowice

1 265 000 zł

8123 zł/m²

Wystawione 24 kwi 2026

O tej ofercie

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY ZNAJDUJĄCY SIĘ W WOŁOWICACH W GMINIE CZERNICHÓW ZAKUP BEZ PODATKU PCC WYBUDOWANY W ZGODZIE Z NAJNOWSZYMI TRENDAMI Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 110,57 m2 położony na 7 arowej działce. Projekt: "Dom w Papawerach" firmy ARCHON, z garażem. Parter wiatrołap 5.34 garaż 18.93 kotłownia 5.34 łazienka 3.05 salon 30.42 kuchnia 8.44 Piętro holl 4.71 łazienka 3.84 pokój 20.07 pokój 9.29 pokój 10.39 garderoba 2.65 garderoba 2.25 nad całością strych Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zwieńczone wieńcem żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwilgociową. Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM P+W 25cm + 20cm OCIEPLENIE STYROPIANEM Ściany wewnętrzne działowe - pustak ceramiczny POROTHERM P+W 11,5cm Tynki wewnątrz domu -gipsowe, cementowe w łazienkach, sufity i skosy na poddaszu wykończone płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie metalowym Podłogi wewnątrz domu - wylewka cementowa, zbrojona, na warstwie styropianu i folii polietylenowej (grubość styropianu na parterze - 15cm) Parapety - KONGLOMERAT Balustrada - ze STALI NIERDZEWNEJ Z WYPEŁNIENIEM SZKLANYM Strop - żelbetowy, monolityczny Właz na strych - składany drewniany Strych - podłoga wykończona płytami OSB Schody - wykonane z żelbetu Więźba dachowa - drewniana, oparta na wieńcach ścian zewnętrznych, ewentualnie słupach drewnianych lub żelbetowych w zależności od projektu. Dach - dachówka ceramiczna Orea, Koramic - Wienerberger, płaska, kolor - antracyt, wyłaz dachowy, dachówki wentylacyjne, obróbki blacharskie z blachy. Ocieplenie dachu - warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu Podbitka okapów - drewniana, w kolorze obróbki blacharskiej Rynny - stalowy system rynnowy Tynk zewnętrzny - cienkowarstwowy, kolory szary, grafit, beż, biały Okna - PVC TRZYSZYBOWE - kolor od wewnątrz biały, od zewnątrz antracyt, niski współczynnik przenikania ciepła U, Drzwi wejściowe do domu - wysokiej klasy, DREWNIANE Okna dachowe - drewniane, firma - FAKRO, TRZYSZYBOWE Parapety zewnętrzne - metalowe, grafit Kominy - systemowe, ponad dachem ocieplone, okute blachą na rąbek, gwarantującą wysoką szczelność komina. Zewnętrzne przyłącza mediów - woda, energia elektryczna, szambo Instalacja elektryczna wewnątrz domu - zamontowane gniazdka, wyłączniki Instalacja elektryczna zewnętrzna - wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewnętrznego, zamontowane wyłączniki i gniazdka. Instalacja alarmowa - instalacja z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony. Instalacja telewizyjna - rozprowadzona instalacja telewizyjna w budynku, doprowadzona do jednego punktu centralnego na strychu z dwóch miejsc w budynku, zamontowane gniazdka Videofon - doprowadzona instalacja do dwóch punków wideofonu (parter, piętro) Internet - zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punktu centralnego (gniazdko internetowe w 2ch miejscach) Odgromowa - instalacja na dachu zabezpieczająca budynek i mieszkańców przed uderzeniami pioruna. Wodociąg i kanalizacja wewnątrz domu - wykonana wg projektu branżowego, z rur i kształtek PCV, przygotowana do zamontowania urządzeń sanitarnych, zamontowana pompa cyrkulacyjna na obwodzie ciepłej wody. Instalacja centralnego ogrzewania - wykonana, z rur warstwowych, Pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe na piętrze i poddaszu za wyjątkiem garażu, dodatkowo w łazienkach drabinki grzejnikowe. Instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1szt na piętrze i 1szt na parterze) oraz agregat na zewnątrz budynku Instalacja wentylacji mechanicznej - rozprowadzona instalacja rekuperacji w całym budynku wraz z podłączonymi urządzeniami Instalacja pod fotowoltaikę - przygotowana instalacja pod fotowoltaikę z kotłowni na strych , co pozwala na bezinwazyjny montaż paneli fotowoltaicznych Ogrodzenie - z Paneli ogrodzeniowych w kolorze grafit z podmurówką betonową. Brama do posesji - przesuwna stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu (wykonane okablowanie do bramy) Furtka - dopasowana wzorem do bramy, z możliwością otwierania z domofonu (Wykonane okablowanie do furtki z budynku) Wybrukowane dojście i podjazd do domu Droga dojazdowa - utwardzona kruszywem Doprowadzona instalacja pod światłowód na osiedlu Wspólny, dodatkowy parking dla mieszkańców lub gości Odbiory - budynek będzie odebrany przez nadzór budowlany, z nadanym numerem. Dom jest dobrze zlokalizowany. Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje ok. 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy, gdzie kursuje autobus MPK o numerze 239 oraz 259. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa oraz przedszkole. W bliskiej odległości bardzo duża ilość terenów zielonych oraz rekreacyjnych. Przybliżone odległości: 18 km - Rynek Główny w Krakowie 150 m - przystanek autobusowy 700 m - szkoła podstawowa 600 m - przedszkole 8 km - obwodnica 9 km - granice Krakowa 5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach 7 km - zalew w Kryspinowie 10 km - lotnisko w Balicach PRZEWIDZIANE ODDANIE BUDYNKU DO UŻYTKOWANIA JESIEŃ 2026 R. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: ASFALTOWA Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: autobus podmiejski Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,5700 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Liczba łazienek: 2 ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506 963 113 patryk@ Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa155.73 m²

Powierzchnia działki544 m²

Sypialnie3

Łazienki2

Pokoje4

BudowaBeton

StanDo remontu

Rok budowy2026

OgrzewaniePompa ciepła

Wystawiono na

1 250 000 zł – 1 265 000 zł

Gratka

1 265 000 zł

Morizon

1 265 000 zł

Nieruchomosci Online

1 265 000 zł

Otodom

Best price

1 250 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

7282 zł/mies

Wkład własny20 % · 253 000 zł

253 000 złkredyt 1 012 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 184 671 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026