Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 59 m²

Wrocław, Kleczków

2 Sypialnie

580 000 zł

9915 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem – idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,50 m², położone na wysokim parterze niskiego budynku z 1976 roku, przy ul. Siemieńskiego we Wrocławiu, w okolicy ul. Trzebnickiej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI * 3 niezależne, rozkładowe pokoje – wygodny układ dla rodziny lub pod wynajem. * Dwustronne mieszkanie – funkcjonalny rozkład pomieszczeń. * Zabudowana loggia z widokiem na ciche, zielone podwórko. * Niska zabudowa – kameralny charakter budynku. * Dobra komunikacja miejska – dostęp do tramwajów i autobusów od strony ul. Trzebnickiej oraz ul. Reymonta. * Dodatkowa komórka lokatorska w piwnicy. * Budynek ocieplony, piony wymienione, wejście zabezpieczone domofonem. * Cena do negocjacji! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ * pokój – 16 m², z wyjściem na loggię, * pokój – 13,5 m², * pokój – 12 m², * kuchnia – 9 m², * łazienka – 3,7 m². STAN MIESZKANIA Lokal przeznaczony do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Okna PCV. W jednym z pokoi zachował się parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który po odświeżeniu może stać się ozdobą wnętrza. LOKALIZACJA Ul. Siemieńskiego, w pobliżu ul. Trzebnickiej. Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawną komunikację z innymi częściami Wrocławia. Dodatkowym atutem jest zielone, spokojne podwórko, od którego strony znajduje się loggia. INFORMACJE DODATKOWE * Powierzchnia: 58,50 m² * Liczba pokoi: 3 * Piętro: wysoki parter * Rok budowy: 1976 * Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą * Księga wieczysta: działy III i IV wolne od wpisów * Czynsz administracyjny: ok. 730 zł * Fundusz remontowy: 117 zł * Dodatkowo: komórka w piwnicy * Termin wydania: do szybkiego uzgodnienia Mieszkanie z dużym potencjałem, w dobrej lokalizacji i z funkcjonalnym układem pomieszczeń. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze po swojemu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 123.59 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 205.17 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 165.97 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1405 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

580 000 zł