Sprzedaż lokalu użytkowego, 30 m²
ul. Poleska, Gdynia
360 000 zł
12 000 zł/m²
Wystawione 6 paź 2026
O tej ofercie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego lokalu gastronomicznego w Gdyni, zlokalizowanego w cenionej dzielnicy Działki Leśne przy ul. Poleskiej. To gotowy, funkcjonujący punkt, który stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów szukających stabilnego dochodu, jak i osób planujących rozwój własnej działalności.
Najważniejsze atuty:
• Gotowiec inwestycyjny: Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana. Obecny najemca generuje stały przychód w wysokości 3500 zł miesięcznie, co gwarantuje natychmiastową
stopę zwrotu z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie.
• Lokalne zaplecze klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo liceum ogólnokształcącego, w którym odbywają się również weekendowe zjazdy dla studentów i słuchaczy. Zapewnia to dodatkowy, stabilny przepływ gości przez cały tydzień, skutecznie stabilizując obroty również poza standardowymi godzinami.
• Funkcjonalna strefa zewnętrzna: Przed lokalem zaaranżowano dedykowaną strefę ze stolikami dla klientów oraz zadaszone patio z markizą. Znacząco zwiększa to przestrzeń użytkową i komfort gości niezależnie od warunków pogodowych.
• Zaawansowana infrastruktura: Lokal posiada zmodernizowaną instalację elektryczną z możliwością zdalnego sterowania poprzez aplikację, profesjonalny monitoring oraz zaawansowany system sprzedaży POS. Całe wyposażenie wliczone jest w cenę.
Szczegóły oferty:
• Cena (360 000 zł),
• Status (lokal gotowy do przejęcia wraz z aktywnym najemcą lub pod własne cele biznesowe),
• Zaplecze techniczne (system monitoringu z 4 kamerami i zapisem w chmurze, system POS z integracjami, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania),
• Wyposażenie gastronomiczne (w cenie sprzedaży pozostaje kompletne zaplecze grzewcze, chłodnicze i technologiczne - szczegółowy wykaz udostępniamy osobom zainteresowanym).
Lokalizacja:
Gdynia, Działki Leśne (ul. Poleska). Dzielnica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną, co sprzyja budowaniu stałej, lojalnej bazy klientów lokalnych. Obecność placówki edukacyjnej w najbliższym otoczeniu tworzy naturalny ruch pieszy, stanowiąc solidne zaplecze dla codziennych obrotów, bez konieczności konkurowania w ścisłym, turystycznym centrum miasta.
Opłaty i finanse:
• Przychód z najmu: 3500 zł miesięcznie (w przypadku chęci kontynuowania współpracy z obecnym najemcą).
• Dzierżawa gruntu: 640 zł miesięcznie.
• Energia elektryczna: korzystne rachunki wynoszące około 2500 zł za dwa miesiące.
To bezpieczna lokata kapitału w funkcjonujący obiekt komercyjny.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Powierzchnia użytkowa30 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2072 zł/mies
Wkład własny20 % · 72 000 zł
72 000 złkredyt 288 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty621 725 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026