Sprzedaż lokalu użytkowego, 123 m²

Graniczna, Rzeszów

2 116 682 zł

17 220 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Wysoka, dobrze doświetlona przestrzeń z dużymi przeszkleniami i dwoma wejściami – tak prezentuje się lokal L3 przy ul. Granicznej 1i w Rzeszowie. Lokal ma 122,92 m² powierzchni i znajduje się na parterze gotowego budynku mieszkalnego. Wysokość wnętrza wynosząca ok. 5 m oraz funkcjonalny układ dają dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Do lokalu przypisane są również 2 miejsca postojowe. Najważniejsze atuty: lokal na parterze, wysokość pomieszczenia: ok. 5 m, 2 niezależne wejścia, z dwóch stron budynku, 2 przypisane miejsca postojowe, lokal w gotowym budynku mieszkalnym, bardzo dobra ekspozycja dzięki dużym przeszkleniom, wysoki standard wykończenia, sanitariat w lokalu, centrala wentylacyjna, kaloryfery, kurtyna powietrzna, oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne. Przestrzeń dla różnych rodzajów działalności Parametry lokalu pozwalają wykorzystać go na wiele sposobów. Przestrzeń może sprawdzić się m.in. jako: showroom mebli, wyposażenia wnętrz lub zabudowy kuchennej, salon beauty, manicure lub barber, studio pilates lub jogi, sala treningu personalnego, szkoła językowa lub inna działalność edukacyjna, punkt handlowy, przestrzeń usługowa lub biurowa. W galerii prezentujemy także przykładowe wizualizacje aranżacji, które pokazują potencjał tej przestrzeni w różnych wariantach użytkowych. Lokalizacja z potencjałem biznesowym Lokal znajduje się w jednej z intensywnie użytkowanych części Rzeszowa, w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się m.in.: Agata Meble Castorama Galeria Nova Plaza Rzeszów liczne budynki i osiedla mieszkaniowe. Dodatkowym atutem jest bliskość al. Powstańców Warszawy, jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Takie otoczenie oznacza dostęp zarówno do mieszkańców pobliskich osiedli, jak i klientów korzystających na co dzień z okolicznych sklepów, galerii oraz usług. Na własną działalność Kupując lokal, możesz dostosować go do potrzeb własnej działalności albo potraktować nieruchomość jako inwestycję przeznaczoną pod wynajem. Skontaktuj się z nami i umów prezentację lokalu! Chętnie pokażemy nieruchomość na miejscu i przedstawimy szczegóły oferty.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 116 682 zł

Artur Rysz