Sprzedaż domu, 436 m², działka 1006 m²

Hameln, Hastenbeck

2 987 700 zł

6854 zł/m²

Wystawione 5 lip 2026

O tej ofercie

Ihr neues Anlageobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Tündern. Derzeit sind sechs Wohnungen vermietet. Ein Mieter wohnt dort bereits seit rund 30 Jahren. Die vier Wohnungen mit Balkon verfügen über drei Zimmer, Bad und Küche, sowie Abstellraum oder Gäste-WC. Die beiden Wohnungen im Dach sind großzügig mit zwei Räumen, Bad und Küche, sowie Abstellraum oder Gäste-WC geschnitten. Drei Außenstellplätze und zwei Garagen gehören mit zu Ihrem neuen Eigentum. Die Außenanlage ist gepflegt und das gesamte Objekt in einem ordentlichen Zustand. # Ausstattung Der Besuch wird mit Türsprechanlagen empfangen. Im Jahr 2025 wurde eine neue Energiespar-Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut. Die Fenster wurden bereits alle auf Neue mit Doppelverglasung getauscht. Außenjalousien schützen vor Licht, Wetter und Wind. Die Bäder wurde bereits modernisiert. Ein großer Keller bietet sowohl viele Räume für die Mieter, als auch einen Trockenraum. Alle Wohnungen befinden sich auf einem gegenwärtigen Stand der Renovierung und teilweise sind sie mit Einbauküchen vom Vermieter ausgestattet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1006 m² # Lagebeschreibung Ihre neue Immobilie befindet sich in Tündern; ideal gelegen zwischen Emmerthal und Hameln. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in 25 Minuten. Hannover erreichen Sie in 50 Minuten. # Sonstiges Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 124,7kWh, Gas, Baujahr 1975 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 124.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 30.03.2017 - Gültig bis: 29.03.2027 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SM/2406/072Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż

Piwnica