Mieszkanie – Warszawa, Miasteczko Wilanów, Wilanów

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 107 m²

Warszawa, Miasteczko Wilanów, Wilanów

4 SypialniePiętro 3

2 139 000 zł

19 994 zł/m²

Wystawione 13 wrz 2026

O tej ofercie

Nowoczesny apartament 107 m² z klimatyzacją – Wilanów, ul. Branickiego 20 (od str. Ledóchowskiej)Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy? Poznaj wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 107 m², zlokalizowane na trzecim piętrze przy ul. Branickiego 20 w Miasteczku Wilanów.Nieruchomość łączy w sobie świetną lokalizację z pełnym komfortem termicznym – strefa dzienna jest w pełni klimatyzowana, a okna całego mieszkania wychodzą na ulicę Ledóchowskiej, dzięki czemu wnętrza są idealnie odizolowane od ruchu z ulicy Branickiego.Główne parametry nieruchomości:* Cena: 2 139 000 zł (19 994 zł/m²)* Powierzchnia: 107 m²* Piętro: 3* Czynsz administracyjny: ok. 2 000 złPłynny wyjazd i kameralność – największe atuty lokalizacji:* Cisza w centrum Wilanowa – dzięki orientacji budynku od strony ul. Ledóchowskiej, zyskujesz spokój i odizolowanie od głównego zgiełku, zachowując bliskość pełnej infrastruktury.* Brak utrudnień w godzinach szczytu – budynek jest zlokalizowany w tak strategicznym punkcie, że pozwala na całkowite ominięcie najbardziej zakorkowanych arterii dzielnicy podczas porannych i popołudniowych powrotów ( 4 kierunki wyjazdu).* Błyskawiczny transport – bezpośredni, płynny i szybki dojazd do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz autostrady A2.Rozkład pomieszczeń i idealna ekspozycja:* Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną jadalnią (ekspozycja południowo-zachodnia) – przestronna strefa dzienna, doskonale nasłoneczniona popołudniami, z której wychodzi się na duży balkon. Zarówno salon, jak i jadalnia są klimatyzowane, co gwarantuje perfekcyjną temperaturę podczas odpoczynku i wspólnych posiłków w upalne dni.* Sypialnia Master (ekspozycja południowo-zachodnia) – komfortowy pokój połączony bezpośrednio z prywatną łazienką z wanną.* Dwa pokoje dziecięce (ekspozycja wschodnia) – Pokoje wyposażone są w nowoczesne, oszczędzające przestrzeń systemy Smart Bed:* Pokój nr 1: składane łóżko piętrowe (dwa niezależne poziomy chowane w szafie). * Pokój nr 2: duże, szerokie łóżko podwójne (również składane).* Druga łazienka z prysznicem – ogólnodostępna, idealna dla dzieci i gości.* Strefa przechowywania – dedykowana garderoba oraz pojemne szafy wnękowe.Wyjątkowe udogodnienia:* Klimatyzowany salon i jadalnia – kluczowe pomieszczenia w domu z zapewnionym rześkim, komfortowym powietrzem niezależnie od upałów na zewnątrz.* Głęboki, ustawny balkon – przestronny na tyle, że 4 osoby mogą przy stole komfortowo zjeść posiłek.* Dwa duże i niezależne miejsca parkingowe – w garażu podziemnym, zlokalizowane bardzo blisko klatki schodowej (dodatkowo płatne 120.000).* Maksymalna funkcjonalność – dzięki chowanym łóżkom Smart Bed, pokoje dziecięce w ciągu dnia zamieniają się w wielkie strefy do zabawy i nauki. Lokalizacja i infrastruktura:* Edukacja pod ręką – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły i przedszkola publiczne oraz międzynarodowe.* Wszystko na miejscu – kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowe prowadzące do Pałacu w Wilanowie dosłownie na wyciągnięcie ręki.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia (01.11.2026), wykończone w wysokim, nowoczesnym standardzie. Idealne dla rodziny szukającej komfortu, ciszy i logistycznej wygody.Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękujemy - prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 139 000 zł

Otodom

2 139 000 zł