Dom – Mława, Przemysłowe

Sprzedaż domu, 180 m²

Mława, Przemysłowe

2 500 000 zł

13 889 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Nowoczesna posiadłość w otulinie lasu | ok. 3000 m² | jezioro, zalew, kolej do Warszawy Wyjątkowa posiadłość dla osób, które chcą zamienić miejski pośpiech na przestrzeń, zieleń i prywatność, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do Warszawy. Na granicy województw mazowieckiego i warmińsko-mazurskiego, w otoczeniu lasów i w sąsiedztwie rezerwatu przyrody z pokazową zagrodą żubrów, znajduje się niezwykle klimatyczna posiadłość składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni ok. 3000 m². Sercem nieruchomości jest nowoczesny dom inspirowany architekturą współczesnej stodoły, z dużymi przeszkleniami i antresolami, które sprawiają, że światło oraz otaczająca dom zieleń stają się naturalną częścią wnętrza. To miejsce stworzone dla osób kochających naturę, ciszę i aktywny wypoczynek. Doskonała baza dla grzybiarzy, rowerzystów, miłośników trekkingu, spacerów po lesie i sportów wodnych. Las, jezioro i zalew w zasięgu spaceru. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W odległości spaceru znajdują się dwa zbiorniki wodne: - kameralne Jeziorko Krajewo, malowniczo położone w lesie, - niedawno zrewitalizowany Zalew Ruda, oferujący kąpielisko, restauracje oraz możliwość korzystania ze sprzętu wodnego. Okolica oferuje piękne tereny do spacerów, wycieczek rowerowych i wypraw do lasu. Bliskość rezerwatu przyrody i pokazowej zagrody żubrów dodatkowo podkreśla wyjątkowy, naturalny charakter tego miejsca. A jednocześnie nie trzeba rezygnować z kontaktu z Warszawą. Około 15 minut spacerem od posesji znajduje się stacja kolejowa, z której podróż do Warszawy Centralnej zajmuje około godziny. To sprawia, że nieruchomość może być zarówno całorocznym domem, jak i wyjątkową rezydencją weekendową czy drugim domem poza Warszawą. Trzy działki, trzy naturalnie uzupełniające się przestrzenie. Posiadłość obejmuje trzy działki objęte WZ, o łącznej powierzchni około 3000 m². Pierwsza działka to część mieszkalna z domem i rozległym tarasem. Druga działka została zagospodarowana jako naturalistyczny ogród z sadem. Rosną tu liczne owocujące drzewa, między innymi: - jabłonie, - grusze, - śliwy, - wiśnie, - czereśnie, a także liczne krzewy owocowe. Ogród został zaprojektowany w taki sposób, aby tworzyć naturalną zieloną barierę zapewniającą mieszkańcom pełną prywatność. Trzecia działka to własny prywatny las, który płynnie łączy ogród z otaczającymi nieruchomość terenami leśnymi. Całość tworzy wrażenie nieograniczonej przestrzeni, w której granica pomiędzy własnym ogrodem a otaczającą przyrodą praktycznie zanika. Ogród dla osób, które naprawdę chcą żyć blisko natury. Na posesji znajduje się również ogród warzywny, ziemianka, szklarnia i niewielki kurnik. Cały ogród wyposażony został w system automatycznego podlewania, co znacząco ułatwia utrzymanie rozbudowanej zieleni. Szczególnego charakteru posesji nadaje przepiękny starodrzew. Rosną tu liczne: brzozy, dęby, kasztanowce i sosny. Dom otacza imponujący, liczący około 100 m² taras z modrzewia. Jego częścią jest pergola porośnięta obficie owocującą winoroślą, tworząca naturalnie zacienione miejsce do odpoczynku i długich letnich kolacji. Nowoczesna stodoła pełna światła i zieleni. Architektura domu została podporządkowana relacji wnętrza z otaczającą przyrodą. Duże przeszklenia oraz otwarte przestrzenie i antresole sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne, a widok ogrodu i zieleni towarzyszy mieszkańcom przez cały dzień. Parter. Centralną częścią domu jest otwarta przestrzeń dzienna z salonem i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród. Na parterze znajdują się również: - pokój gościnny, - łazienka, - przedpokój, - pomieszczenie techniczne. Piętro. Górna kondygnacja została przeznaczona na prywatną strefę nocną. Znajdują się tutaj: - sypialnie, - łazienka, - garderoba, - biblioteka - przestrzeń do pracy twórczej. Wnętrza zostały zrealizowane według indywidualnego projektu architekta i wyposażone w liczne praktyczne zabudowy wykonane na wymiar. Standard i rozwiązania techniczne. Dom został zaprojektowany nie tylko z myślą o estetyce, lecz również komforcie codziennego użytkowania. - dach pokryty blachą Ruukki z dożywotnią gwarancją, - ogrzewanie gazowe z własnego podziemnego zbiornika, - bardzo efektywne ogrzewanie podłogowe w całym domu, - klimatyzacja, - podłogi na parterze wykończone mikrocementem, - na piętrze wysokiej jakości płytki drewnopodobne renomowanej włoskiej marki, - zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar, - automatyczny system nawadniania ogrodu. Możliwość stworzenia prywatnej strefy wellness. Dla nieruchomości został już przygotowany projekt dalszej rozbudowy strefy rekreacyjnej ogrodu. Koncepcja przewiduje stworzenie: zewnętrznego basenu, baru, strefy SPA oraz przestrzeni grillowo-ogniskowej. Dzięki powierzchni posiadłości i układowi trzech działek realizacja tej części może stworzyć prywatną strefę wypoczynkową otoczoną zielenią i odseparowaną od świata zewnętrznego. Dla kogo jest to miejsce? To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu z ogrodem. Las za płotem. Dwa akweny w zasięgu spaceru. Własny sad i lasek. Starodrzew. Wieczory na drewnianym tarasie pod winoroślą. Szlaki na piesze i rowerowe wyprawy. A jednocześnie możliwość dotarcia pociągiem do centrum Warszawy w około godzinę. Miejsce doskonale sprawdzi się jako: - całoroczny dom dla rodziny, - spokojna alternatywa dla życia w Warszawie, - komfortowy drugi dom na weekendy i wakacje, - posiadłość dla osób pracujących częściowo zdalnie, - miejsce dla osób ceniących prywatność, ogród i bezpośredni kontakt z naturą. To propozycja dla kogoś, kto nie chce wybierać pomiędzy naturą a dostępem do miasta. Tutaj można mieć jedno i drugie.

Co w cenie

Taras

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 500 000 zł