1/7
SPRZEDAŻ
Dom, 96 m²
Pörtschach am Wörther See
2 526 666 zł
26 390 zł/m²
1 z 9
1/9
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Sprzedaż domu, 152 m²
Pörtschach
2 566 548 zł
16 909 zł/m²
Wystawione 18 dni temu · 19 cze 2026
Dom
Kategoria
151.79 m²
Powierzchnia
1880
Rok budowy
O tej ofercie
Rarität am Wörthersee – Historisches Anwesen mit traumhaftem Seeblick
#Wörthersee #Pörtschach #Bestlage
In begehrter, sonniger Aussichtslage präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den Wörthersee. Das Seeufer ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit exklusiver Lebensqualität.
Auf dem rund 650 m² großen Grundstück befindet sich ein charmantes historisches Gebäude mit einem geschätzten Baujahr von ca. 1880, das den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit bereits erfolgten Modernisierungen vereint.
Das Bestandshaus verfügt über etwa 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen sowie einen ausgebauten Dachboden, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, charmantes Feriendomizil oder wertbeständige Investition – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, das Leben am Wörthersee mit beeindruckendem Seeblick zu genießen.
Ein besonderer Mehrwert für Interessenten mit Neubau- bzw. Umbauabsichten: Der derzeitige Eigentümer hat bereits ein attraktives Neubauprojekt für die Liegenschaft geplant. Dadurch können potenzielle Käufer auf bestehende Überlegungen und Planungskonzepte zurückgreifen, was den Weg zur Realisierung eines modernen Wohnprojekts erheblich erleichtern kann.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kärntens.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Vollausgestattete Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• Tageslicht Badezimmer
• Toilette
• Abstellraum
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene:
Obergeschoß
• Flur
• Badezimmer
• 2. Schlafzimmer mit Balkon
• Wohnraum
• 3. Schlafzimmer
• 4. Schlafzimmer
Dachboden:
Ausgebauter Dachboden mit drei Räumen
Highlights:
• Traumhafter Seeblick
• Wunderbare Gartenanlage
• Großzügige Raumaufteilung
• Aussichtslage mit Blick auf den Wörthersee
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Show more
Co w cenie
Balkon
Taras
Ogród
Suterena
Piwnica
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa151.79 m²
Powierzchnia działki648 m²
Sypialnie3
Rok budowy1880
OgrzewanieCentralne
OgródTak
TarasTak
BalkonTak
SuterenaTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 3 tygodnie temu
Kontakt
HT
Herr Theodor Russinov
Russinov Immobilien KG
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Pörtschach
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Pörtschach
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 336 zł/mies
Oprocentowanie 3,55 %RRSO 4,41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
513 000 złkredyt 2 053 548 zł
Łączna kwota do spłaty3 100 708 zł
Oprocentowanie3,55 %
RRSO4,41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?