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SPRZEDAŻ
Dom, 77 m²
Pörtschach am Wörther See
476.800 €
6.228 €/m²
1 z 25
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Sprzedaż domu, 72 m²
Pörtschach am Wörther See
1 928 160 zł
26 780 zł/m²
Listed 27 days ago · 9 Jun 2026
Dom
Kategoria
72 m²
Powierzchnia
2025
Rok budowy
B
Energia
O tej ofercie
Ihr eigenes Haus am Wörthersee – Rückzugsort & Investment in einem
Stellen Sie sich vor:
Sie öffnen morgens die Tür zu Ihrem eigenen Haus am Wörthersee. Die Luft ist frisch, die Sonne scheint, und vor Ihnen liegt ein ruhiger Tag – ganz ohne Verpflichtungen.
Ein Kaffee im Garten.
Ein später Nachmittag auf der Dachterrasse.
Und zwischendurch einfach das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Ein Haus, das mehr kann
Dieses moderne Haus in Form einer exklusiven Skylodge vereint das, was viele suchen – aber nur selten finden:
Privater Rückzugsort. Flexible Nutzung. Und die Möglichkeit, Einnahmen zu erzielen.
Sie nutzen das Haus dann, wenn Sie es möchten.
Und in der übrigen Zeit wird es professionell vermietet.
Sorglos-Modell – Ihr Haus arbeitet für Sie
Das Besondere:
Sie müssen sich um nichts kümmern.
Eine erfahrene Agentur vor Ort übernimmt:
Vermarktung & BuchungenGästebetreuungReinigung & laufende Betreuung
Für Sie bedeutet das:
Ein eigenes Haus am Wörthersee – ohne laufenden Aufwand.
Wohnen wie im Urlaub – das ganze Jahr
Dieses Haus ist so konzipiert, dass es sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Gäste perfekt eignet.
Ein Ort:
für spontane Auszeitenfür Familienurlaubefür ruhige Tage zwischendurch
Und gleichzeitig ein Konzept, das wirtschaftlich mitdenkt.
Das Highlight: Garten & Dachterrasse
Hier spielt sich das Leben nicht nur drinnen ab:
Privater Eigengarten mit Terrasse – ideal für Frühstück im FreienGroßzügige Dachterrasse – uneinsehbar, ruhig, mit Blick ins Grünezusätzlicher Balkon im ObergeschossPV- Anlage am Dach Heizen mit Ofen (ein Kamin wurde eingezogen)
Genau dieses Zusammenspiel macht dieses Haus so besonders.
Modern, hochwertig & sofort nutzbar
Das Haus wurde neu errichtet und vollständig ausgestattet – Sie können direkt starten:
ca. 72 m² Fläche auf zwei Ebenen1 Schlafzimmer + zusätzliche Schlafmöglichkeitoffene Wohnküchevollständig möbliert & bezugsfertigOffene Badewanne im Schlafzimmerhochwertige HolzbauweiseFußbodenheizung & Klimaanlageeigener Abstellraum
Einziehen, nutzen, genießen – ohne Vorlaufzeit.
zzgl. 12.000€ KFZ-Stellplatz
zzgl. 30.000€ Inneneinrichtung
Alle Preise verstehen sich Netto.
Für wen ist diese Lodge ideal?als Feriendomizil am Wörtherseeals Ferienhaus mit Mehrwertals Investment mit touristischer Nutzung
Oder für alle, die sagen:
„Ich möchte mir meinen eigenen Platz am Wörthersee sichern.“
Die Lage – kurz & prägnant
Ruhig gelegen im Ortsteil Sekull bei Pörtschach genießen Sie hier Natur, Privatsphäre und Erholung. Der Wörthersee ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Velden und Klagenfurt. Eine Lage, die Rückzug und Erreichbarkeit ideal verbindet.
Ihr nächster Schritt
Solche Häuser sind selten – vor allem in dieser Kombination aus Lage, Nutzung und Konzept.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was hier möglich ist.Show more
Co w cenie
Parking
Balkon
Taras
Ogród
Suterena
Piwnica
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa72 m²
Sypialnie1
Miejsca parkingowe1
Rok budowy2025
Klasa energetycznaB
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
OgródTak
TarasTak
BalkonTak
SuterenaTak
ParkingTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 4 tygodnie temu
Kontakt
HM
Herr Michael Somma
Immo Hoch2 GmbH.
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Pörtschach am Wörther See
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Pörtschach am Wörther See
Dane o okolicy na żądanie
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7762 zł/mies
Oprocentowanie 3,55 %RRSO 4,41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
386 000 złkredyt 1 542 160 zł
Łączna kwota do spłaty2 328 550 zł
Oprocentowanie3,55 %
RRSO4,41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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