Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 43 m²
Ursynów
1 089 660 zł
25 400 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
Sprzedam 2 pokoje z panoramicznym widokiem na Park Linearny | 6. piętro | Ursynów
(Ogłoszenie Prywatne, Agencjom dziękuję)
Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Braci Wagów (niedaleko stacji Metra Natolin) Powierzchnia: 42,90 m² + unikatowa komórka lokatorska 6,6 m² + miejsce w garażu podziemnym
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt)
KLUCZOWY ATUT: Bezpośredni widok na zieleń i prestiżowa okolica
Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle setek powtarzalnych ofert na Ursynowie? Prezentujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 42,9 m², zlokalizowany na 6. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku.
Największą zaletą nieruchomości jest czysta, zachodnia ekspozycja okien bezpośrednio na nowo otwarty Park Linearny. Wysokie piętro gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz w drugiej połowie dnia. Popołudniami i wieczorami mieszkanie tonie w słońcu, oferując przepiękne, malownicze zachody słońca nad zieloną promenadą. Masz 100% pewności, że przed Twoimi oknami nie powstanie już żadna inna zabudowa, która odebrałaby Ci ten widok i prywatność.
Zielona promenada, fontanny i strefy wypoczynku są na wyciągnięcie ręki.
PRZEMYŚLANY UKŁAD I STANDARD PREMIUM
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem. Wnętrza są gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych:
Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami potęgującymi wrażenie przestrzeni i otwierającymi widok na park. Kuchnia w pełni wyposażona w markowy sprzęt AGD oraz meble w zabudowie.
Sypialnia: Ustawna, cicha, gwarantująca komfortowy wypoczynek.
Łazienka: Elegancka, wykończona materiałami wysokiej klasy.
Przedpokój: Z pojemnymi szafami wnękowymi.
BUDYNEK I INFRASTRUKTURA (2009 r.)
To nie jest stara wielka płyta. Nieruchomość mieści się w zadbanym, nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie z 2009 roku. Szerokie, czyste klatki schodowe, całodobowy monitoring i ochrona oraz nowoczesne, cichobieżne windy zjeżdżające bezpośrednio do poziomu hal garażowych zapewniają pełen komfort i bezpieczeństwo.
UNIKATOWY PAKIET UDOGODNIEŃ (Rzadkość na rynku!)
Do mieszkania przynależą elementy, które diametralnie podnoszą jego wartość użytkową:
Wyjątkowo duża komórka lokatorska (aż 6,6 m²): W nowoczesnym budownictwie to rzadkość. Idealna przestrzeń na rowery, wózki, sprzęt narciarski czy opony. Dzięki niej zachowasz pełen minimalizm w mieszkaniu.
Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: Zlokalizowane blisko windy.
LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo
Komunikacja: Stacja Metro Natolin oraz przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku – dojazd do centrum Warszawy zajmuje niecałe 20 minut.
Otoczenie: Bezpośrednio pod blokiem wejście do Parku Linearnego. W najbliższej okolicy liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, siłownie oraz Galeria Ursynów.
CENA TRANSAKCYJNA:
Mieszkanie: 1 089 660 zł (25 400 zł/m²)
Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł
Komórka lokatorska (6,6 m²): 20 000 zł
ŁĄCZNIE: 1 169 660 zł (zakup miejsca oraz komórki jest obligatoryjny).
Cena do negocjacji.
Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję – zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Oferta prywatna
6*0*1 4*4*4 9*4*0Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia42.9 m²
Sypialnie1
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Signals
- Days on market
- 4 days
Listed on 1 portals
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6273 zł/mies
Wkład własny20 % · 217 932 zł
217 932 złkredyt 871 728 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 881 857 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026