Sprzedaż domu, 99 m², działka 420 m²

Wieliczka

4 Sypialnie

1 049 000 zł

10 588 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

DOM wolnostojący Z POMPĄ CIEPŁA! N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący oraz domy w zabudowie bliźniaczej położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Siercza, tuż przy granicy z Wieliczką. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w cichej okolicy, z zachowaniem doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia każdego z domów wynosi 99,07 m² . Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 4 , 20 ara . ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Każdy z budynków cechuje się niezwykle funkcjonalnym, dwupoziomowym układem bez skosów na piętrze : PARTER (50,52 m²): Wiatrołap z miejscem na szafę. Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym ( 32,24 m² ) i wyjściem na taras oraz ogród. Ustawny pokój / gabinet (8,45 m²) idealny do pracy zdalnej. Łazienka (3,71 m²). Komunikacja (2,61 m²). PIĘTRO (48,55 m²): Komunikacja (6,14 m²). Główna, wyjątkowo przestronna sypialnia ( 16,90 m² ). Druga sypialnia (10,38 m²). Trzecia sypialnia (9,11 m²). Komfortowa łazienka ( 6,02 m² ). STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI PREMIUM): Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów z dbałością o doskonałą izolację termiczną: Konstrukcja: Ściany zewnętrzne zbudowane zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 18,8 i ocieplone styropianem 20 cm. Ściany między budynkami są podwójne (2x POROTHERM 25 + styropian 2 cm), co gwarantuje świetną akustykę i prywatność. Dach i elewacja: Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracyt. Elewacja wykończona została tynkiem silikonowym. Okna i drzwi: Stolarka okienna PCV - system VEKA trzyszybowa . W salonie zamontowano luksusowe, duże okno przesuwne w systemie HST . Drzwi zewnętrzne termiczne typu Gerda. Instalacje i ogrzewanie: Ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła wraz z zasobnikiem CWU. Komfortowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze). Media: Budynki podłączone są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W salonie wyprowadzona jest instalacja TV-sat oraz światłowód. Zagospodarowanie terenu: Domy będą ogrodzone nowoczesnymi panelami, zostanie wykonany parking oraz chodnik z kostki brukowej (1 miejsce postojowe dla każdego lokalu). W ogródkach posiana będzie trawa, dodatkowo zamontowano podziemny zbiornik na deszczówkę. LOKALIZACJA: Siercza to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. Położenie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość centrum Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Oferta z rynku pierwotnego — brak podatku PCC! Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! KONTAKT: KONTAKT: Piotr Kudła 790-557-504 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 049 000 zł