Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż domu, 258 m², działka 7794 m²
wawrzyszew
1 150 000 zł
4457 zł/m²
Wystawione 24 kwi 2026
O tej ofercie
Duża działka inwestycyjna 7794 m² + dom bliźniaczy 167 m² – Wawrzyszew | gmina Błonie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca potencjał inwestycyjny z możliwością zamieszkania dla dwóch rodzin. Oferta obejmuje dużą działkę o powierzchni 7794 m² oraz budynek bliźniaczy o łącznej powierzchni 167 m² w stanie surowym otwartym.
Co ważne – cena obejmuje obie połówki bliźniaka.
Nieruchomość położona jest w Wawrzyszewie, gmina Błonie, w bardzo spokojnej i kameralnej okolicy z niewielką liczbą domów w sąsiedztwie. To miejsce idealne dla osób, które szukają ciszy i przestrzeni, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja Wawrzyszew – gmina Błonie
do centrum Błonia tylko 2,5 km
w Błoniu znajdują się:
szkoły przedszkola sklepy stacja kolejowa pełna infrastruktura usługowa Dojazd do działki odbywa się drogą szutrową od strony zachodniej.
Parametry nieruchomości powierzchnia działki:
7794 m² powierzchnia domu:
167 m² budynek:
bliźniak – dwie połówki
stan: surowy otwarty
wjazd na działkę: od zachodu
wydane warunki zabudowy
w przyszłych planach ogólnych teren oznaczony jako zabudowa mieszkaniowa
Potencjał dla kupującego prywatnego Ta nieruchomość daje wyjątkową możliwość połączenia zakupu rodzinnego z inwestycją.
Kupujący może:
✔ zamieszkać w jednej połówce bliźniaka
✔ drugą przeznaczyć dla rodziny (np. rodziców lub dorosłych dzieci)
✔ podzielić dużą działkę na mniejsze parcele
✔ sprzedać część gruntu z zyskiem
Dzięki temu można znacząco obniżyć realny koszt zakupu domu.
Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał dla inwestora.
Możliwe scenariusze:
Scenariusz 1
– szybki obrót wykończenie bliźniaka do stanu deweloperskiego
sprzedaż dwóch lokali z zyskiem
Scenariusz 2
– inwestycja deweloperska
wykorzystanie pozostałego terenu
budowa kolejnych:
bliźniaków segmentów domów jednorodzinnych Duża powierzchnia działki oraz wydane warunki zabudowy pozwalają na elastyczne planowanie inwestycji.
Ważna informacja
Sprzedaż dotyczy wyłącznie całej nieruchomości – domu wraz z całą działką.
Nie ma możliwości sprzedaży częściowej.
Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze oraz w agencjach współpracujących.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy spokojną lokalizację, duży teren i realny potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa258 m²
Powierzchnia działki7 794 m²
Rok budowy2023
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6620 zł/mies
Wkład własny20 % · 230 000 zł
230 000 złkredyt 920 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 986 065 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026