Wynajem lokalu użytkowego, 90 m²
4 Niepołomska, Wieliczka
8000 zł/mies.
89 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia lokal handlowo - usługowo lub biurowy o powierzchni użytkowej 90m2, położony na parterze przy ulicy Niepołomskiej 4 w Wieliczce.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej drodze prowadzącej do DK94, we wschodniej części Wieliczki. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, zabudowy wielorodzinne, kampus wielicki (kompleks edukacyjno- kulturalno- sportowy) oraz pętla autobusowa. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz dogodny dojazd - doskonała widoczność z ruchu pieszego i drogowego.
BUDYNEK
Budynek został oddany do użytku w 2025 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku to 275 m2 i składa się z trzech kondygnacji:
Parter - 90 m2 - dostępne do wynajęcia (wysokość lokalu 3m)
1 Piętro - 100 m2 - dostępne do wynajęcia (dwa lokale po 50m2)
Poddasze - 85 m2 - dostępne do wynajęcia
Każda kondygnacja posiada duży balkon/taras.
Przestrzeń może zostać dostosowana do dowolnego rodzaju działalności - handlowej, usługowej, biurowej, edukacyjnej czy medycznej.
Budynek posiada ogrzewanie podłogowe za pomocą gazowego pieca. Obiekt wyposażony jest w rekuperację, instalacje pod klimatyzatory, światłowód, monitoring, alarm oraz domofon.
Przed budynkiem przewidziano miejsce na kaseton reklamowy, który zapewni doskonałą widoczność działalności przyszłego najemcy.
Do budynku przynależy duży ogrodzony parking z dwoma bramami (od ul. Niepołomskiej oraz drogi prywatnej).
WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
Stan deweloperski do własnej aranżacji. Stan deweloperski zawiera:
- instalację wod.-kan.
- instalację wentylacji mechanicznej (rekuperacji)
- instalację C.O. i C.W.U.
- rozdzielnicę elektryczną
- przycisk przeciwpożarowy
- oświetlenie awaryjne oraz kierunkowe
- działka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe (od ulicy Niepołomskiej i prywatnej drogi).
Partycypacja wykończenia przez właściciela, do indywidualnego uzgodnienia w zależności od rodzaju działalności najemcy.
Możliwość wykończenia powierzchni pod potrzeby najemcy (aktualny stan oferuje szerokie możliwości aranżacyjne).
DODATKOWE INFORMACJE
- Dostępny od zaraz
- Minimalny okres najmu: do indywidualnego uzgodnienia
- Kaucja: 1-krotność czynszu
- CENA - 8 000 PLN miesięcznie (nie ma podatku VAT)
- Wysokość lokalu 3m
- Duże witryny
- Opłaty dodatkowe: prąd, rozliczenia mediów.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa90 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.