Sprzedaż lokalu użytkowego, 41 m²

Szeligowska, Warszawa

1 013 810 zł

24 500 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 41,38 m², położony na parterze nowoczesnego budynku Lumea 5 przy ul. Szeligowskiej 36 na warszawskim Bemowie. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa, w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych. Kolejne realizowane inwestycje oznaczają rosnącą liczbę mieszkańców i potencjalnych klientów lokalnych usług. Dużym atutem jest bliskość metra - około 450 m od budowanej stacji Chrzanów na linii M2, której uruchomienie dla pasażerów planowane jest na początek 2027 roku. Najważniejsze atuty lokalu: Duże witryny od strony ulicy zapewniające dobrą ekspozycję. Parter i bezpośrednie wejście z zewnątrz. Funkcjonalna powierzchnia do indywidualnej aranżacji. Nowoczesny budynek z 2026 roku. Rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie. Planowany przystanek autobusowy naprzeciwko budynku. Lokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania - sprawdzi się jako salon beauty, sklep, butik, showroom, gabinet usługowy, biuro obsługi klienta lub punkt usług sąsiedzkich. Dla inwestora to propozycja zakupu lokalu z potencjałem wynajmu, w lokalizacji, której atrakcyjność może dodatkowo wzrosnąć wraz z rozwojem osiedli i uruchomieniem metra. W ofercie podano kwotę netto. W naszej ofercie posiadamy jeszcze jeden lokal o tej samej powierzchni w tej inwestycji. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel.:608 336 322 lub skorzystanie z formularza kontaktowego. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Commercial unit 41 sqm just 450 m from the future Chrzanów metro station For sale: a 41.38 sqm commercial unit on the ground floor of Lumea 5, a modern residential development at 36 Szeligowska Street in Warsaw's Bemowo district. The property is situated in the rapidly developing Chrzanów neighborhood, surrounded by new residential projects and a growing population, creating opportunities for local retail and services. A key advantage is proximity to Metro Line M2 - approximately 450 meters from the Chrzanów station currently under construction, with passenger services expected to begin in early 2027. Key features: Large street-facing display windows offering strong visibility. Ground-floor location with direct external access. Functional space suitable for individual fit-out. Modern building completed in 2026. Growing residential neighborhood. Planned bus stop opposite the building. The unit is suitable for a wide range of businesses, including a beauty salon, retail store, boutique, showroom, service studio, customer service office, or neighborhood services. An attractive investment opportunity with rental potential in an area expected to benefit from continued residential growth and improved transport connections. The price stated in this listing is net of VAT. We also have another unit of the same size available in this development. If you are interested, please contact Patrycja at+48608 336 322 or use the contact form. This listing is for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 013 810 zł

Gratka

1 013 810 zł