Mieszkanie – Wrocław, Grabiszyn, Fabryczna

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 60 m²

Wrocław, Grabiszyn, Fabryczna

2 SypialniePiętro 1 / 4

715 000 zł

11 967 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

Mieszkanie 3 pokojowe 59,75m2 w super lokalizacji. Szukasz mieszkania, które łączy klimat klasycznej architektury z nowoczesnym standardem? A może zależy Ci na doskonałej komunikacji i niskich kosztach utrzymania? To mieszkanie na wrocławskim Grabiszynie (rejon FAT) jest właśnie dla Ciebie! Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do wprowadzenia. Zadbano o każdy detal techniczny. Ty musisz jedynie nadać mu swój ostateczny szlif dekoratorski. ATUTY MIESZKANIA: - Powierzchnia: 59,5 m2 optymalnie zaplanowanej przestrzeni. - Pełny rozkład: 3 ustawne, osobne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia. - Standard: Świeżo po remoncie: Wymienione instalację elektryczną, wodo-kanalizacyjną oraz gazową. Ściany wyłożone płytami G-K (idealnie gładkie). - Nowoczesna kuchnia: Meble wykonane na zamówienie wraz z pełnym AGD na gwarancji (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz). - Nowe ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy (2 lata gwarancji), co gwarantuje pełną kontrolę nad rachunkami. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne: 1. Salon: 17,4 m2 przestronny i pełen światła. 2. Sypialnia 1: 12,3 m2. 3. Sypialnia 2: 11,3 m2. 4. Kuchnia: 10,5 m2+ praktyczna wnęka gospodarcza (spiżarnia) rzadkość w mieszkaniach! 5. Łazienka: 3,75 m2. 6. Przedpokój: 8,7 m2 +szafa wnękowa. LOKALIZACJA ? WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Lokalizacja przy ul. Ostrowskiego (Wrocław-Fabryczna) to miejsce wygodne do życia, pracy i nauki: - Komunikacja: Tuż obok węzeł FAT (liczne tramwaje i autobusy) szybki dojazd w każdą stronę Wrocławia. - Rekreacja: Bliskość Parku Grabiszyńskiego to idealne miejsce na spacery i rower. - Infrastruktura: Szkoły, uczelnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnie zdrowia, wszystko na miejscu. Tarasy Grabiszyńskie w bardzo bliskiej odległości. - Parking: Bezpieczny wjazd na podwórko zamknięty szlabanem, miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców! OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE: - Cena: 715 000 zł (12 017 zł/m2). - Czynsz: Wyjątkowo niski, tylko ok. 300 zł (w tym fundusz remontowy i śmieci). - Piętro: 1 z 4 (solidna kamienica z cegły z 1960 r.). - Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6m2. DLA KOGO? - Dla rodziny: Bliskość szkół i parków oraz 3 osobne pokoje zapewnią komfort każdemu domownikowi. - Dla inwestora: Dzięki pełnemu rozkładowi i świetnej komunikacji (bliskość uczelni i centrów biznesowych), mieszkanie gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu. Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam na prezentację. Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

715 000 zł

AT

Alicja Tyczewska