Działka na sprzedaż

ul. Jałtańska

Szczecin Kijewo

Działka na sprzedaż

ul. Jałtańska

Szczecin Kijewo - Widok główny

Sprzedaż działki, 969 m²

ul. Jałtańska, Kijewo, Szczecin

649 000 zł

670 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Mamy do zaoferowania, dużą, ogrodzoną zadbaną działkę budowlaną w bardzo dogodnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kijewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę własnego domu, bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury Szczecina. Szybki dojazd do centrum: Osiedle Kijewo jest świetnie skomunikowane z centrum Szczecina. Wylot na autostradę (A6 / S3). Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Media: na działce/w drodze przyłącza: prąd, gaz oraz kanalizacja. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Osiedle Majowe-Kijewo`, uchwalonym Uchwałą nr XIII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17 września 2007 r. Dla terenu przewidziano możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług. Najważniejsze parametry MPZP: - powierzchnia zabudowy - do 35% dla domu wolnostojącego, - powierzchnia zabudowy - do 40% dla zabudowy bliźniaczej, - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, - maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m, dach stromy, - minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki - 20 m. Obecnie na działce znajduje się kort tenisowy. Zapraszam na prezentację.