Mieszkanie – Wrocław

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 35 m²

Wrocław

2 SypialniePiętro 1

483 900 zł

13 953 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedam bezpośrednio przestronną kawalerkę, którą łatwo przearanżujesz na mieszkanie dwupokojowe w samym sercu Wrocławia – idealne rozwiązanie "na już" dla rodziców szukających mieszkania dla dziecka na studia, a także dla inwestorów, którzy chcą od razu wynająć je studentom.Lokalizacja nie do przebicia: Dworzec Główny, Plac Dominikański, Rynek, uczelnie, restauracje, park i komunikacja miejska – wszystko w zasięgu spaceru (zobacz na mapie poniżej). Mimo centralnego położenia okna wychodzą na spokojne podwórze, więc w mieszkaniu jest wyjątkowo cicho.Lokalizacjapiętro budynku przy ul. Komuny Paryskiej 9, PodwaleW promieniu 1 km: Dworzec Główny i RynekSzybki dojazd na wszystkie uczelnieŻycie towarzyskie i sklepy dookołaDla osób zameldowanych - parking przy ulicy z kartą mieszkańca, dla wynajmujących dostępny bezpłatny parking od podwórkaCiche mieszkanie mimo centralnej lokalizacji – okna na spokojne podwórzeNajważniejsze informacjePełna własnośćKsięga wieczysta bez obciążeńOgrzewanie miejskie / ciepła woda miejskaDostępne od zarazMożliwość zakupu na kredytPowierzchnia: 34,68 m²1. piętroBalkonPiwnicaOsobna kuchniaUkład mieszkaniaDuży pokój (21,1 m²)Osobna kuchnia (8,2 m²)Łazienka (~2,5 m²)Przedpokój (~3 m²)Balkon (1.7 m² - nie wliczony w pow. mieszkania)Przynależna piwnicaPo remoncie – Mieszkanie jest zadbane, wyremontowane i gotowe do zamieszkania:Kompleksowo odnowiona łazienkaNowa pralkaWyremontowana kuchnia wyposażona w nowe AGD:LodówkaPiekarnikPłyta gazowaOkapKuchenka mikrofalowaNowy blat i zlewPokój po remoncie:Nowa podłogaMeble w dobrym stanieNowy materac IKEAŁóżko z pojemnikiem na pościelRozkładana sofaW przedpokoju duża szafa wnękowa oraz praktyczne pawlacze zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.Instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych – wymieniona 13 lat temu. Klatka schodowa po renowacji - czysta i zadbana. W 2023 roku wymieniono instalację gazową w całym pionie.KosztyCzynsz administracyjny wynosi obecnie 715-745 zł miesięcznie, w tym 138 zł funduszu remontowego. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na zwroty za ogrzewanie – kilkaset złotych rocznie (załączam zdjęcie rozliczenia).Dodatkowe informacjeMieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach lub puste – szczegóły do indywidualnego ustalenia z kupującym.Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję :)Zapraszam do kontaktu i na oglądanie.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

483 900 zł

Otodom

483 900 zł