Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 75 m²
Wrocław, Nowe Żerniki, Leśnica
791 078 zł
10 600 zł/m²
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
Zapraszam do zakupu mieszkania idealnego pod inwestycję. W mieszkaniu zaaranżowano dwa lokale pod wynajem z osobnymi łazienkami, aneksami kuchennymi , z wyprowadzonymi osobnymi podłączeniami pod liczniki, osobnymi domofonami. Przygotowano również przyłącza pod wyprowadzenie klimatyzacji. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania.
W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania.
Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi.
Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 74,63m2 i znajduje się na szóstym piętrze w 8 piętrowym budynku a jego główne cechy to- 2 salony z aneksami kuchennymi o powierzchniach 26,07m2 i 22,34m2 z wyjściem na loggię o powierzchni 10,22m2 , dwie łazienki o powierzchniach 6,71m2 i 5,29m2 .
• Ogrzewanie miejskie
• Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
• Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy , loggie
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000, miejsce podwójne 60 000
• Komórka lokatorska -5000m2
Termin realizacji inwestycji – 2026-12-31
Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość.
Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami.
Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami
- Sterowanie ogrzewaniem
- Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników)
- Monitoring osiedla CCTV
- Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku
Przyjazne udogodnienia
- Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu
- Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych
- Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania
- Energooszczędne oświetlenie LED
- Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych
- Zewnętzny czujnik jaości powietrza
Dogodna komunikacja
- Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa
- Autostradowa Obwodnica Wrocławia
- Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne
- Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy
Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.
Zapewniam
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo
- pomoc w aranżacji mieszkania
Ania Kamuda- Doradca klienta
535 422 188
anna.kamuda@
Nr oferty KOS/MAR/C-06-25-K5/AK
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ03-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA03-09-2026Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia74.63 m²
Sypialnie1
BudowaBeton
OgrzewanieCentralne
GminaWrocław
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4554 zł/mies
Wkład własny20 % · 158 216 zł
158 216 złkredyt 632 862 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 366 201 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026