Sprzedaż działki, 3 m²

Maszewo

180 000 zł

60 000 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Oferujemy na sprzedaż działki przeznaczone pod zabudowę siedliskową, zlokalizowane w malowniczej okolicy Maszewa nad Wisłą, w gminie Stara Biała (powiat płocki). Nieruchomości położone są w sąsiedztwie lasu, tuż przy czerwonym szlaku turystycznym, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i bliskość natury.Zabudowa siedliskowa pozwala na budowę domu jednorodzinnego pod warunkiem posadowienia na działce dodatkowego budynku gospodarczego, np. garażu wolnostojącego.Parametry działek:Nr ewid. 369 – powierzchnia: 3007 m² (sprzedana)Nr ewid. 370 – powierzchnia: 3053 m²Nr ewid. 371 – powierzchnia: 5453 m² (ze względu na to, że część działki stanowi drogę, cena za metr (60zł/m²) liczona jest od 4090m²)Nr ewid. 372 – powierzchnia: 3676 m²Nr ewid. 373 – powierzchnia: 3007 m² (sprzedana)Nr ewid. 374 – powierzchnia: 3007 m²Nr ewid. 375 – powierzchnia: 3347 m²Dojazd:Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej, utrzymanej w dobrym stanie, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok.Media:Prąd – w trakcie uzyskiwania warunków przyłączeniowychMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Zgodnie z Uchwałą nr 241/XXIX/10 Rady Gminy Stara Biała z dnia 16 września 2010 roku teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny rolne z możliwością lokalizacji nowej zabudowy siedliskowej. Teren oznaczony jest w planie symbolem R2.Wycinek z Uchwały nr 241/XXIX/10 Rady Gminy Stara Biała z dnia 16 września 2010 roku. (MPZP):§ 22. Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolem R2 , ustala się:1) podstawowe przeznaczenie jako tereny rolne, dla których obowiązuje:a) utrzymanie istniejącej zabudowy lub będącej w trakcie realizacji z możliwością remontu, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, pod warunkiem zachowania odpowiednich ustaleń jak dla zabudowy nowej, w ramach dokonywanej zmiany,b) możliwość rozbudowy i powiększania istniejących siedlisk zagrodowych oraz realizacji nowych budynków dla potrzeb prowadzenia gospodarstwa rolnego,c) możliwość przebudowy, bądź zmiany na cele pozarolnicze istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych;2) dla nowej zabudowy ustala się:a) maksymalną powierzchnię zabudowy 70% powierzchni działki,b) minimalną powierzchnię biologicznie czynną 30% powierzchni działki,c) zamierzenia inwestycyjne w ramach istniejących podziałów własnościowych,d) usługi w budynkach wolnostojących o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki,e) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach działek,f) maksymalna wysokość zabudowy w najwyższym punkcie kalenicy – 10,0 m dla budynków mieszkalnych, a dla pozostałych nowych obiektów 7,0 m, przy czym nie dotyczy to urządzeń towarzyszących, w których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych,g) kąt pochylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych 20o – 45o ,h) dachy dwu- lub wielospadowe z zaleceniem zasady symetrii,i) zaleca się stosowanie tradycyjnych form architektonicznych oraz materiałów budowlanych,j) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych, zakaz stosowania sidingu,k) ogrodzenia ażurowe wykonane z elementów metalowych lub drewna, zakaz stosowania betonowych prefabrykatów od strony przestrzeni publicznej;3) utrzymanie istniejących zadrzewień śródpolnych i śródłąkowych oraz cieków i zbiorników wodnych;4) utrzymanie istniejących terenów upraw polowych;5) możliwość lokalizowania sieci urządzeń infrastruktury technicznej wzdłuż dróg oraz po granicy działek;6) możliwość zalesień na gruntach klasy V i VI zgodnie z przepisami szczególnymi.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Płocka i okolicznych miejscowości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Agent prowadzący: Marcin Wójcik

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland