Sprzedaż działki, 1200 m²

Nieporęt

550 000 zł

458 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m², zlokalizowana w Nieporęcie w w rejonie skrzyżowania z ul. Jana Kazimierza, ok. 1 km od stacji PKP Nieporęt. Wymiary: 30 m x 43 m. Media: prąd w drodze, gaz w drodze, w odległości ok. 70 m od działki, wodociąg i kanalizacja ok. 200 m od działki. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Południowego Wybrzeża Jeziora Zegrzyńskiego. Podstawowe parametry zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - jeden budynek mieszkalny na działce, minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m², minimalna szerokość krótszego boku działki: 18 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, maksymalna intensywność zabudowy: 0,35, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 10 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym ostatnia może stanowić poddasze użytkowe, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20° do 45°. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Nieporęcie, w rejonie ul. Zegrzyńskiej i Jana Kazimierza, z dogodnym dostępem do głównych dróg prowadzących w kierunku Legionowa, Warszawy i Serocka. Dużym atutem jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego i terenów rekreacyjnych. W miejscowości dostępna jest stacja kolejowa Nieporęt, a według ogłoszenia w pobliżu działki kursują również dwie linie autobusowe. W pobliżu stacja PKP Nieporęt. W Nieporęcie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i gastronomiczne. Połączenie pełnej infrastruktury miejscowości, terenów rekreacyjnych nad Zalewem Zegrzyńskim oraz dobrego dojazdu do Warszawy sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka