Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 52 m²

Bytom, Rozbark

2 Sypialnie

260 000 zł

4971 zł/m²

Wystawione 29 paź 2026

O tej ofercie

3 pokoje / 52,3 m² z potencjałem / świetna lokalizacja / do wprowadzenia lub urządzenia według własnej wizji / piwnica Twoje miejsce do życia w mieście, które masz na wyciągnięcie ręki! Szukasz mieszkania w lokalizacji, która pozwoli Ci wygodnie połączyć codzienne obowiązki z komfortem życia? Mieszkanie przy ul. Stanisława Witczaka w Bytomiu to propozycja dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania i dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja u styku dzielnic Śródmieście i Rozbark zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Codzienne zakupy, dojazdy do pracy czy załatwianie spraw nie muszą oznaczać długich wypraw — wiele potrzebnych udogodnień znajduje się w najbliższej okolicy. To miejsce, w którym możesz zamieszkać już teraz lub stworzyć swoją własną przestrzeń — urządzić wnętrze według własnego gustu, odpoczywać po intensywnym dniu i cieszyć się niezależnością, jaką daje własne mieszkanie. Okolica ma charakter typowo miejski, z dostępem do infrastruktury Bytomia oraz możliwością korzystania z pobliskich terenów rekreacyjnych. To praktyczna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania na przyszłość. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Funkcjonalny układ – 3 pokoje na 52,3 m² – przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb, zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Dobra lokalizacja – dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostęp do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych – możliwość korzystania z udogodnień miasta. Dogodne połączenia komunikacyjne – lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych miast aglomeracji śląskiej, w tym Katowic i Gliwic. Zadbany, ocieplony budynek z monitoringiem – atut dla osób poszukujących mieszkania w budynku poddanym termomodernizacji. Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń na praktyczne miejsce do przechowywania. Szerokie możliwości wykorzystania – propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem na przyszłość. Stwórz przestrzeń po swojemu! To mieszkanie może stać się doskonałą bazą do realizacji własnej wizji wnętrza, z wykorzystaniem atutów funkcjonalnego układu i miejskiej lokalizacji. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z wygodnym dostępem do komunikacji, handlu, usług i infrastruktury miejskiej. 200 m - Muzeum Górnośląskie w Bytomiu 200 m – przedszkole, 3 minuty pieszo, 300 m - szkoła podstawowa, 4 minuty pieszo, 400 m – żłobek, 5 minut pieszo, 350 m – przychodnia NZOZ Przychodnia nr 13, 5 minut pieszo, 750 m - przystanek tramwajowy, kierunki Katowice-Bytom, 950 m – Galeria Agora Bytom, 1,3 km - Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych – Wydział Zamiejscowy w Bytomiu, 1,3 km - Wydział Teatru Tańca w Bytomiu Akademii Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie, 1,4 km - Śląski Uniwersytet Medyczny w Katowicach, Wydział w Bytomiu Nauk o Zdrowiu, 1,6 km - Rynek i Śródmieście, 1,9 km - Ośrodek Sportu i Rekreacji w tym pływalnia kryta, 2 km - basen Nurek Bytom – basen, sauna, grota solna, 2,1 km - Park Miejski im. Franciszka Kachla, a w nim Promenada, muszla koncertowa, Góra Miłości, stawy, place zabaw, skatepark, obiekty sportowe i kąpielisko, lodowisko – w sezonie zimowym, 2,3 km – Opera Śląska, 3,7 km - Kijowski Uniwersytet Medyczny – kampus w Bytomiu, 8,8 km – Park Grota - drzewa, roślinność i malownicze stawy tworzą otoczenie, sprzyjające odpoczynkowi od miejskiego zgiełku, a do tego 17 km - Uniwersytet Śląski w Katowicach (czas dojazdu około 25 minut) 28 km - Politechnika Śląska w Gliwicach (czas dojazdu 26 minut) 20 km - Katowice Rynek i ścisłe centrum (dojazd około 30 minut) 28 km - Gliwice (dojazd około 30 minut) Rynek pracy w Bytomiu i całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii dynamicznie się transformuje, oferując szerokie perspektywy zatrudnienia w wielu sektorach, doskonałe skomunikowanie miast aglomeracji oraz obecność Specjalnych Stref Ekonomicznych sprawiają, że region ten stanowi niezwykle atrakcyjne i stabilne miejsce dla rozwoju kariery zawodowej. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz plus podstawowe opłaty, w tym za prąd, wodę i gospodarowanie odpadami, łączne koszty wynoszą około 1000 zł miesięcznie. STAN PRAWNY I FINANSOWANIE Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada założoną Księgę Wieczystą. Zakup nieruchomości może być finansowany kredytem hipotecznym. W razie potrzeby pomogę w znalezieniu korzystnego rozwiązania kredytowego. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Kupując nieruchomość za pośrednictwem Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych. Mieszkanie dostępne jest również w formule Rent2Own – możliwość zamieszkania po wpłacie 20% wartości nieruchomości i rozłożenia pozostałej części płatności na okres od 2 do 5 lat. Szczegóły przedstawimy podczas rozmowy. DLACZEGO WARTO? Ulica Stanisława Witczaka to jedna z najważniejszych arterii komunikacyjnych Bytomia, położona u styku dzielnic Śródmieście i Rozbark. Błyskawiczny dojazd do Katowic i Chorzowa: Położenie tuż przy trasie wylotowej na Chorzów i Katowice (DK79) oraz bliskość węzłów autostrady A1 i Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) gwarantują szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej. Idealny, poszukiwany układ (3 pokoje na 52,3 m²): Kompaktowy i niezwykle funkcjonalny metraż. Trzy niezależne pokoje w tej przestrzeni to idealne rozwiązanie dla rodziny, pary potrzebującej biura do pracy zdalnej lub jako świetna, wysokodochodowa inwestycja pod wynajem. Dodatkowa przestrzeń – Piwnica: Mieszkanie posiada przynależną piwnicę, która zapewnia bezcenne miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Michał Figoń Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1192-MS-DIGITAL/3/2

Co w cenie

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

260 000 zł

Michał Figoń