Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 84 m²
Żoliborz
1 826 000 zł
21 868 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie położone na 3. piętrze przedwojennego budynku przy ul. Mickiewicza 27, w sercu Starego Żoliborza.
To propozycja dla osób poszukujących wnętrza z autentycznym charakterem, dużą ilością naturalnego światła i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Budynek powstał w latach 1930–1931 według projektu Józefa Szanajcy i Stanisława Brukalskiego, jednych z najważniejszych przedstawicieli polskiego modernizmu. Charakterystyczna architektura, duże przeszklenia i funkcjonalne założenia mieszkaniowe są przykładem najlepszych tradycji przedwojennego Żoliborza.
Mieszkanie
Mieszkanie jest bardzo jasne i dwustronne, z dużymi oknami oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą 295 cm. Położenie na trzecim piętrze zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz atrakcyjne widoki ponad otaczającą zielenią. W klatce nie ma windy.
Salon, kuchnia oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, mają ekspozycję północno-wschodnią i widok na Park Stefana Żeromskiego. Po przeciwnej stronie znajdują się dwie sypialnie z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu światło towarzyszy mieszkaniu o różnych porach dnia.
Dodatkowym atutem są dwa balkony, które w tej części Żoliborza stanowią szczególnie ceniony element mieszkania.
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i estetyką. W pokojach zachował się dębowy parkiet, który warto odrestaurować i wykorzystać jako jeden z elementów podkreślających przedwojenny charakter nieruchomości.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m².
Budynek
Mickiewicza 27 to jeden z charakterystycznych przykładów modernistycznej architektury Starego Żoliborza. Budynek został zaprojektowany przez Józefa Szanajcę i Stanisława Brukalskiego jako Dom Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Warszawa I. Powstał w latach 1930–1931 i znajduje się na obszarze historycznego Żoliborza, objętego ochroną konserwatorską.
Teren nieruchomości jest ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – przy Parku Stefana Żeromskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Wilsona.
Park Stefana Żeromskiego tworzy zielone otoczenie mieszkania i jest jednym z najbardziej charakterystycznych terenów rekreacyjnych Żoliborza. Widok na park z części pomieszczeń daje rzadkie w miejskiej zabudowie poczucie przestrzeni i kontaktu z zielenią.
Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Placu Wilsona – jednego z centrów życia Starego Żoliborza i stacji metra, zapewniającej szybkie połączenie ze Śródmieściem.
W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
W zasięgu spaceru pozostają również kolejne zielone tereny Żoliborza, a kameralna zabudowa, stare drzewa i charakterystyczna przedwojenna architektura tworzą atmosferę, która od lat decyduje o wyjątkowości tej części Warszawy.
To mieszkanie dla osób, które doceniają przedwojenną architekturę i chcą stworzyć własne wnętrze w jednej z najbardziej cenionych części Starego Żoliborza – z wysokimi pomieszczeniami, dwoma balkonami i widokiem na zieleń Parku Żeromskiego.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
For Sale – Exceptional Dual-Aspect Apartment in the Heart of Old Żoliborz
For sale is an exceptional dual-aspect apartment located on the 3rd floor of a pre-war building at 27 Mickiewicza Street, in the heart of Old Żoliborz.
This property is an ideal choice for those looking for an interior with authentic character, an abundance of natural light, and outstanding potential for creating a unique home.
The building was constructed in 1930–1931 and designed by Józef Szanajca and Stanisław Brukalski, two of the most prominent representatives of Polish modernism. Its distinctive architecture, large windows and functional design reflect the finest traditions of pre-war Żoliborz.
The Apartment
The apartment is exceptionally bright and dual-aspect, with large windows and impressive 2.95-metre-high ceilings. Its position on the third floor provides excellent natural light and attractive views over the surrounding greenery. There is no lift in the building.
The living room, kitchen and an additional room that can serve as a bedroom or home office face north-east and overlook Stefan Żeromski Park. On the opposite side of the apartment are two bedrooms with south-west exposure, allowing the interiors to benefit from natural light at different times of the day.
An additional advantage are the two balconies, a particularly desirable feature in this part of Żoliborz.
The apartment requires renovation, offering its future owner the opportunity to redesign the interiors entirely according to their individual needs and aesthetic preferences. The rooms retain their original oak parquet flooring, which could be beautifully restored and preserved as an element highlighting the property's pre-war character.
The apartment also comes with a basement storage unit of approximately 3 sq m.
The Building
27 Mickiewicza Street is a distinctive example of the modernist architecture of Old Żoliborz. Designed by Józef Szanajca and Stanisław Brukalski as the Dom Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Warszawa I, the building was completed in 1930–1931 and is located within the historic area of Żoliborz, which is under conservation protection.
The property is located within gated grounds, providing residents with an additional sense of privacy and security.
Location
One of the property's greatest advantages is its location – next to Stefan Żeromski Park and just a short walk from Wilson Square (Plac Wilsona).
Stefan Żeromski Park provides a beautiful green setting and is one of Żoliborz's most characteristic recreational areas. Views over the park from several rooms give the apartment a rare sense of openness and connection with nature.
Wilson Square, one of the focal points of life in Old Żoliborz, is only a few minutes' walk away. Its metro station provides fast and convenient access to Warsaw city centre.
The neighbourhood offers numerous cafés, restaurants, shops and services, as well as schools and kindergartens. Other green areas of Żoliborz are also within walking distance, while the intimate scale of the neighbourhood, mature trees and distinctive pre-war architecture create the unique atmosphere for which this part of Warsaw has long been renowned.
This is a property for those who appreciate pre-war architecture and are looking for the opportunity to create a bespoke home in one of the most desirable parts of Old Żoliborz – with high ceilings, two balconies and beautiful views over the greenery of Żeromski Park.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia83.5 m²
Sypialnie3
BudowaCegła
StanDo remontu
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
MJ
Maria Jachowicz
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 512 zł/mies
Wkład własny20 % · 365 200 zł
365 200 złkredyt 1 460 800 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 153 525 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026