Działka na sprzedaż bez pośredników Stare Załucze

Sprzedaż działki, 1196 m²

gmina Urszulin, powiat włodawski

120 000 zł

100 zł/m²

Wystawione 11 lis 2026

O tej ofercie

Cena: 120 000 zł za każdą działkę. Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki (nr 43/1 i 43/2) położone w malowniczej miejscowości Stare Załucze, w gminie Urszulin, powiat włodawski, na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, weekendowego wypoczynku lub własnej przestrzeni blisko natury. PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia pierwszej działki: 1 196 m² (11,96 ar) • Powierzchnia drugiej działki: 1 195 m² (11,95 ar) • Wymiary: około 33 m x 35 m • Cena: 120 000 zł za jedną działkę • Działki położone w pierwszym i drugim pasie zabudowy • Udział w drodze dojazdowej • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY! Dużym atutem nieruchomości są wydane, bezterminowe i korzystne warunki zabudowy, umożliwiające realizację: • Budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego, z możliwością urządzenia poddasza użytkowego. • Wolnostojącej altany. • Wiaty. • Garażu. • Budynku gospodarczego. Najważniejsze parametry zabudowy: • Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%. • Dom mieszkalny: do 170 m² powierzchni zabudowy, szerokość elewacji frontowej do 18 m. • Budynek gospodarczy: do 35 m². • Garaż: do 40 m². • Wiata: do 50 m². • Altana: do 40 m². ZAGOSPODAROWANIE I MEDIA: Działki są płaskie, ogrodzone i zadbane. Znajdują się na nich nasadzenia oraz trawnik. Dodatkowe atuty: • Woda doprowadzona na działki. • Podpisana umowa z PGE na przyłączenie energii elektrycznej - planowany termin realizacji: 2027 r. • Bezpośrednie sąsiedztwo drogi asfaltowej. • Ścieżka rowerowa przy działkach. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - BLISKO NATURY: Nieruchomości położone są w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 300 metrów od Poleskiego Parku Narodowego. W niewielkiej odległości znajdują się malownicze jeziora: • Rotcze, • Uściwierz, • Sumin, • Bikcze, • Łukie. To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. DOBRA KOMUNIKACJA: • Kilka minut samochodem do Urszulina. • 28 km do Łęcznej. • 45 km do Lublina. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, blisko jezior i terenów chronionych, te działki mogą być właśnie tym, czego szukasz! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

120 000 zł